3G IMMO CONSULTANT - Rolf VAN KLEEF - EI

Saint-Genis-PouillyAin

Terrain constructible d'exception à Pregnin – Idéal pour votre projet ! Découvrez ce terrain constructible d'environ 507 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Pregnin. Profitez d'un cadre de vie paisible, en bordure d'une zone forestière, tout en étant à proximité des écoles, du CERN et de la Suisse et son aéroport international. Ce terrain, avec un coefficient d'emprise au sol de 25%, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet. Bien que non viabilisé, il se trouve à proximité immédiate des réseaux (eau, électricité, fibre optique, assainissement collectif), facilitant ainsi votre future construction. Ne manquez pas cette opportunité rare de bâtir votre maison dans un environnement calme et verdoyant ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prévessin-MoënsAin

Proposé par Van Kleef Immobilier : Terrain constructible d'exception à Prévessin-Moëns Découvrez ce vaste terrain constructible d'environ 2000 m², idéalement situé au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel prisé, calme et apaisant. À seulement 1 500 mètres du centre-ville, vous serez à proximité des commerces, du marché dominical et des écoles. Caractéristiques du terrain : - Superficie : Environ 2 000 m² - Emprise au sol : Coefficient de 18% (UGP1) - Construction : Prévu pour une villa individuelle (aucune division parcellaire possible) - Environnement : Situé en bordure d'un terrain agricole (zonage Ap) avec une vue dégagée - Viabilisé : Prêt à accueillir votre projet Ce terrain offre de réelles possibilités d'aménagement et représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Non soumis au DPE. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Divonne-les-BainsAin

Terrain constructible de 1000 m² à Divonne-les-Bains Découvrez ce terrain constructible d'environ 1000 m², idéalement situé dans une impasse tranquille au cœur d'un quartier résidentiel recherché. À seulement 1,6 km du centre-ville de Divonne-les-Bains, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, du marché dominical animé et d'établissements scolaires de qualité (École Jeanne d'Arc à 300 m, École Guy Maupassant à 900 m), tout en profitant d'un cadre de vie serein et agréable. Ce terrain dispose d'un excellent potentiel d'aménagement, avec un coefficient d'emprise au sol de 18 % (UGP1), permettant la construction d'une villa individuelle. Terrain Viabilisé et non soumis au DPE, ce terrain représente une opportunité rare dans la région. Pour obtenir un dossier complet ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr