Simon Wurtz
67410 Rohrwiller
L'Agence immobilière
La force de notre groupe est l'organisation d'un véritable maillage du territoire par nos agents, qui débouche sur une véritable proximité avec les vendeurs. L'agent habite le même village ou au maximum le même canton que le vendeur, et a donc une connaissance très fine de son marché.
Tous nos agents commerciaux en immobilier disposent d'une connaissance solide de leur marché pour vous garantir un service de qualité.
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Terrains constructibles
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GriesBas-Rhin
immeubleEn vente à Gries – Ensemble immobilier, en partie loué, de trois logements dans un corps de ferme de 1798 entièrement rénové (toiture, chauffage, menuiserie etc.) sur 1200m² de terrain dont 600 m² constructible environ. Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, à 15 minutes de Haguenau, à 25 minutes de Strasbourg et à 5 minutes de Weyersheim.Ce bien se compose de trois logements comme suit :-Une maison Alsacienne de 139 m² environ, 7/8 pièces et ses parquets massifs avec 4 chambres (avec la la possibilité d’en créer deux supplémentaires dans la partie grenier de 25 m² environ du premier étage), une salle de bain, un WC, une cuisine aménagée et un grand séjour de 40 m² environ avec son poêle à bois.Ce bien possède également un chauffage au fioul avec la possibilité de passer au gaz (le branchement existe déjà) et le double vitrage. DPE F - GES F-Une maison avec deux appartements :Au RDC : un gîte de deux/trois pièces de 55 m² loué 650€/mois avec un chauffage au gaz individuel (Chaudière très basse consommation de 2021). DPE F - GES F.Au 1er étage un trois pièces loué actuellement 792€/ mois hors charges également équipé d’un chauffage individuel au gaz (Chaudière très basse consommation de 2021) + une terrasse. DPE D - GES D.Cet ensemble immobilier possède également deux garages fermés, trois parkings couverts, une grange de 250 m² au sol environ et un jardin avec la possibilité d’y construire d’autres logements locatifs ou sa propre villa.Les plus de ce bien : Rendement locatif assuré (1440€/mois hors charges)avec les deux appartement et la possibilité de louer la maison en sus, la possibilité d’agrandir le parc locatif ou d’y construire sa villa au calme.Pour plus d'information et un RDV visite contactez Simon Wurtz par téléphone.Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n(Numéro supprimé) 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DrusenheimBas-Rhin
terrainEn exclusivité à Drusenheim – Terrain à bâtir de 1153 m² dont 606 m² constructible et libre d’architecte.Drusenheim est une ville dynamique de 5100 habitants dotée de très bonnes infrastructures.Située dans un environnement calme, en bordure des champs avec vue dégagée, à 5 minutes de l’Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim, à moins de 30 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de Haguenau, à 5 minutes de l’Allemagne et proche de toutes les commodités (Ecoles, Collège, crèches, périscolaire, gare à 5 min à pied, commerces etc.…), ce terrain, non viabilisé mais avec accès aux réseaux (eau et électricité) à proximité immédiate saura vous séduire par sa localisation et son accessibilité.Situé en Zone UA2, la construction de maisons contemporaines est possible.Plus d’information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n(Numéro supprimé) 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.