3G IMMO CONSULTANT - Vincent PAOLINETTI - EI

LasseubePyrénées-Atlantiques

EXCLUSIVITÉ : Terrain à bâtir - SPÉCIAL INVESTISSEUR LOTISSEUR Bienvenue à Lasseube, charmante et paisible commune béarnaise située aux portes des majestueuses Pyrénées, au cœur du prestigieux vignoble du jurançon, à seulement 20 minutes de Pau et 12 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, et à une heure des stations de ski et de l'océan. Et c'est ici, à 100 mètres à peine du cœur du village, que je vous invite à découvrir ce superbe terrain d'environ 20 893 m² ; une opportunité aussi rare qu'exceptionnelle pour les investisseurs et lotisseurs. Outre le fait que toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, centre médical et commerces), il offre une tranquillité absolue sans aucune nuisance sonore ainsi qu'une vue imprenable sur les Pyrénées, la campagne et les coteaux environnants. Les réseaux de distribution et l'assainissement collectif sont en bordure du terrain, facilitant ainsi les futurs aménagements. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au (Numéro supprimé). (Honoraires de 5.45% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Opportunité rare sur le secteur : Terrain à bâtir situé entre Pau et Oloron Ste-Marie, au cœur de la charmante commune de LASSEUBE. Bénéficiant d'un certificat d'urbanisme positif pour la création de 4 lots, ce terrain d'une superficie généreuse d'environ 16 000 m² offre en prime des parcelles agricoles adjacentes. Idéal pour les particuliers désireux de construire leur propre maison tout en conservant de l'espace pour leurs animaux, ou pour les professionnels souhaitant exploiter le potentiel de création de plusieurs lots. Cette parcelle exceptionnelle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et bénéficie d'un emplacement central avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en garantissant une tranquillité absolue. L'assainissement individuel est à prévoir, tandis que la viabilisation est déjà présente en bordure du terrain. Pour plus de renseignements, me contacter au (Numéro supprimé). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Construisez votre futur à Lasseube (64290) Vous recherchez le lieu idéal pour construire votre foyer ! Dans un cadre à dimension humaine, où la vie de quartier prend tout son sens ? Ne cherchez plus ! Je suis ravi de vous présenter cette belle opportunité : 22 terrains à bâtir nichés au cœur de la charmante commune de Lasseube. Aux portes des majestueuses Pyrénées, au cœur du prestigieux vignoble du jurançon, Lasseube vous invite à adopter un mode de vie sain et authentique à la campagne. À seulement 20 minutes de Pau et 12 minutes d'Oloron Ste-Marie, ce village béarnais a su préserver son charme tout en offrant des infrastructures modernes, incluant une maison de santé, une crèche, une école et même un collège. Mais parlons désormais de votre futur terrain. Le projet compte au total 22 parcelles constructibles et viabilisées, toutes non-inondables, d'une superficie allant de 800 à 1300 m² répondant ainsi à tous les besoins. Chaque lot a fait l'objet d'une étude géotechnique individuelle, garantissant ainsi la faisabilité de chaque projet de construction. Pour agrémenter votre quotidien, vous aurez accès à un parc arboré privé ; certains y verront un lieu propice à la détente, un havre de paix pour se ressourcer, tandis que d'autres le considéreront plutôt comme une zone de jeux naturelle pour leurs enfants. Soucieux de l'environnement et du bien-être de ses futurs résidents, le lotissement sera équipé d'un éclairage public solaire (lampadaires photovoltaïques autonomes) offrant ainsi une solution écologique et économique. Vous l'aurez compris, votre futur lotissement, lieu de vie à dimension humaine, s'intègre naturellement au tissu urbain, offrant ainsi un véritable prolongement du bourg. Imaginez-vous vivre à quelques pas seulement des commerces et des services locaux, dans un quartier où se mêlent convivialité et facilité d'accès. Alors intéressés ? Pour plus de renseignements, contactez-moi vite au (Numéro supprimé). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr