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46 biens à vendre à Berrias-et-Casteljau (07460)

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Prix moyen autour de Berrias-et-Casteljau

Calculé sur 14 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
15
410 000 €
104 m²

Berrias-et-CasteljauArdèche

terrain et maison

A vendre : Maison neuve de novembre 2022 dans le Sud Ardèche ( Berrias & Casteljau ) à 20 minutes de Vallon Pont d'Arc et de Ruoms. D'une superficie de 104 m2 dont 98m2 habitable, elle se compose : - d'une pièce à vivre de 41 m2 avec 2 baies vitrées de 2,4m sur 2,1m avec volet électrique. - d'une suite parentale avec sa salle d'eau de 12m2 avec 1 baie vitrée de 2,4m sur 2,1m avec volet électrique. - d'une chambre de 11,8m2 avec 1 baie vitrée de 2,4m sur 2,1m avec volet électrique. - d'une chambre de 12m2. - une salle de bain de 9 m2 avec un WC indépendant. - 1 cellier de 5,3 m2. - 1 terrasse carrelée de 13m2 couverte. Située au fond d'un petit chemin à 600 mètres du centre du village, cette charmante maison très lumineuse est édifiée sur un vide sanitaire. Son terrain est en limite de zone constructible et mesure 1500m2. Cette maison est autonome en énergie, car elle dispose de 20 panneaux solaires de dernière génération ( mono cristallin ) avec une capacité de stockage de 20KW. Piscine de 8m sur 4m : imperfond+ peinture hydrofuge. Pompe de 13m3/h avec filtre à boules filtrantes de 5 microns. 3 climatisations réversibles ( pompe à chaleur ) et un chauffe-eau thermodynamique ( pompe à chaleur ). Poële à bois d'une puissance de 11Kw à 16Kw. Garage de 60 m2 ou idéal pour un projet de gîte / dépendance. Fosse septique de 3000 litres avec 25m2 de drains. RT2012 DPE : A GES : A Attestation de réglementation thermique : OK. Garantie décennale et consuel. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans ( 2025 et 2026 ). Pour les amoureux de la nature. Départ des chemins de randonnée à pied. Rivière du Chassezac à 5 minutes. Bois de Païolive à 10 minutes en voiture. 410 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 5,12 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 390 000 EUR CLASSE ENERGIE : A 51 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 1 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 euros et 526 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Mr Cornu Sébastien, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas, sous le numéro 519 616 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par CORNU sébastien - EI - NoRSAC: 519 616 767 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service (Site supprimé) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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8
Logo de TOITS DE FRANCE pour l'annonce 152893023
195 900 €
80 m²

Saint-AmbroixGard

terrain et maison

Véritable coin de paradis!A la lisière de ce joli village, situé entre Alès et Saint Ambroix, découvrez ce projet de construction de maison individuelle sur 500 m2 de terrain. Ce projet est une opportunité unique pour créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique, une nature environnante et un cadre paisible.La maison neuve proposée par Les Toits de France pour ce terrain est spacieuse et confortable, offrant 4 pièces et trois chambres. Chaque chambre sera pensée pour allier confort et intimité, créant ainsi des espaces accueillants pour tous les membres de votre famille.L'agencement de cette maison a été soigneusement étudié pour faciliter votre quotidien. L'intérieur de la villa est conçu avec soin pour offrir un espace de vie spacieux et fonctionnel. La grande pièce de vie constitue le coeur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Les grandes baies vitrées permettent une belle luminosité naturelle et offrent une vue sur le jardin.Le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement. La cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité, permettant de préparer des repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Profitez de la commodité d'avoir un accès direct à votre domicile, rendant votre quotidien plus pratique.Dans l'ensemble, ce projet de construction offrira une vie confortable et pratique dans une ville historique et ensoleillée. Si vous cherchez à construire une maison de qualité sur un terrain idéal , ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder un morceau de paradis aux Mages, entre Ales et Saint Ambroix Contactez notre agence Toits de France((Numéro supprimé)) pour en savoir plus sur notre processus de construction et pour commencer à concevoir votre maison de rêve dès aujourd'hui. Votre contact (Numéro supprimé) (visuels non contractuels)

9
Logo de FRANCE 4 U pour l'annonce 76361355
272 900 €173 €/m²
1 575 m²

Saint-AmbroixGard

maison

Laissez-vous surprendre par cette maison individuelle au calme avec jardin, piscine, mazet en pierre et des vues panoramiques située pratiquement sur la crête d’un versant Sud , près de toutes les commodités !Cette maison unique se situe au bord d'un petit chemin champêtre et idyllique près de... ... la petite ville de Saint Ambroix. Cette commune pittoresque et vivante offre un bon niveau de vie avec un large éventail de commodités telles que des restaurants, des terrasses, des magasins, des écoles et des équipements médicaux.Saint Ambroix se situe au milieu d’un joli paysage Méditerranéen et est facilement accessible. A partir de la maison, on peut entamer de nombreux sentiers et randonnées. Dans les environs, on retrouve plusieurs autres bourgs charmants tels que Anduze, Alès et Uzès . Les villes pétillantes de Montpellier et de Nîmes, chacune dotée de sa propre gare TGV et de son aéroport international, sont accessibles en une heure et une heure et demie en voiture.Cette maison individuelle a été édifiée il y a environ 35 années, sur un vide sanitaire, dans un style local et traditionnel avec ses façades crépies, ses volets en bois ou encore ses grilles.La propriété offre une surface bâtie de plus de 160 m² y compris la surface habitable d'environ 106 m².Outre ses 3 chambres, dont 1 en rez de jardin, offrant un bureau, 1 salles de bain et 1 salle d’eau, 1 cuisine indépendante, 1 cellier, 1 séjour -salle à manger avec cheminée, 1 véranda, un garage, divers rangements , un petit mazet en pierre et des terrasses, lesquelles sont partiellement couvertes.La maison offre une ambiance agréable et est habitable de suite mais on peut y appliquer quelques adaptations au goût et normes du jour. Le prix a été fixé en conséquence.Le jardin semble se fondre avec le paysage environnant, ceci malgré le fait que dans les environs il y ait plusieurs autres habitations. Dans le jardin, on retrouve différentes terrasses et points détente offrant quasiment toujours des vues lointaines. Par beau temps on peut même y apercevoir Le Mont Ventoux !Le jardin est doté d'une végétation méditerranéenne de taille adulte avec de divers massifs floraux (entre autres : lavande, aloé Vera, iris, romarin et lauriers roses), mais également avec quelques arbres feuillus et ombragés , pins et oliviers.Dans le jardin, on éprouve un sentiment de liberté et ceci est encore souligné par les différents points de vue magnifique.La piscine complète l’ensemble et ajoute une véritable « touche de vacances » à cette propriété.Une maison rare sur un site central et privilégié !Offre exclusive.Informations et photos supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone.Visites sur rendez-vous.

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