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22 biens à vendre à Lamalou-les-Bains (34240)

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Prix moyen autour de Lamalou-les-Bains

Calculé sur 17 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
9
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665 000 €3137 €/m²
212 m²

Lamalou-les-BainsHérault

maison

Villa méditerranéenne cossue avec vues, près du club de golf et près du centre de Lamalou les Bains, au cœur du Parc Naturel du Haut Languedoc.La propriété est située dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud dans la commune de Lamalou les Bains, avec son club de Golf, ses restaurants,... ...ses terrasses et autres commodités. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport international) se situe à environ 30 minutes de route ; les plages de la côte méditerranéenne à environ 40 minutes.La commune fait partie du « Parc Naturel Régional du Haut Languedoc » avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives. Près de la villa se situe "La Voie Verte" , une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer.La villa trouve ses origines en 2005 et a été édifiée durablement dans un style régional et méditerranéen.La propriété offre une surface bâtie de plus de 350 m² y compris la surface habitable représentant environ 212 m². On y retrouve, entre autres, un très grand séjour de type « open space » avec une belle cuisine équipée, plusieurs terrasses (partiellement couvertes), 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, un grand garage avec une ouverture électrique et divers rangements. La conception bien pensée et réussie de cette villa offre suffisamment d'espace et d'intimité aux propriétaires ainsi qu’à leurs invités.La villa est parfaitement entretenue et habitable de suite. Elle est lumineuse et équipée avec un très bon niveau de confort. On y retrouve, par exemple, une pompe à chaleur centrale réversible, une cuisine artisanale équipée avec un plan de travail en marbre, un système de clé unique pour toutes les serrures à cylindre ainsi que des salles de bains/ d’eau spacieuses et confortables.A l'intérieur comme à l'extérieur, on ressent un véritable sentiment de vacances où les vues, vastes et variées, sont toujours au centre de l'attention !L'accès à la parcelle (2.308 m²), se fait par un portillon ou bien par un portail métallique, avec une ouverture électrique, et par un joli chemin d’accès en dur. Sur la propriété on retrouve suffisamment d’espace de stationnement.Le jardin a été paysagé avec goût et offre une végétation variée de taille adulte comprenant une véritable oliveraie, des cyprès, des agaves et divers massifs floraux avec des iris, du romarin et du jasmin. Au milieu des oliviers se trouve le terrain de pétanque. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage et d'un éclairage extérieur. Malgré sa taille et la richesse de sa végétation, le jardin reste assez facile d'entretien, en partie grâce aux espèces végétales locales.La propriété est complétée par une spacieuse piscine chauffée en forme libre avec un bassin séparé pour les petits, une douche extérieure et des terrasses. Le système à débordement met en valeur les vues magnifiques et étendues sur la vallées de l’Orb et le Caroux.En raison de sa taille et de son emplacement privilégié, cette propriété se prête parfaitement comme maison principale mais également comme résidence secondaire avec une bonne perspective de location saisonnière, si on le souhaite.Le quartier calme et prestigieux proche des commodités, l'état d'entretien, la conception unique et les vues magnifiques sur les collines du Midi rendent cette propriété unique.Offre exclusive.Visites sur rendez-vous.

9
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248 000 €2275 €/m²
109 m²

Colombières-sur-OrbHérault

maison

Villa de plain-pied avec piscine chauffée dans la vallée de l'Orb.Villa méditerranéenne et individuelle de plan pied avec piscine chauffée au pied du majestueux Carroux. La villa est orientée au Sud dans un endroit calme et privilégié en lisière du centre du village dans lequel on retrouve .....quelques restaurants, des nombreux itinéraires sur les chemins communaux et des bains naturels.La ville animée de Lamalou les Bains avec son club de golf et ses nombreuses autres commodisées se trouve à 10 minutes de voiture. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport) est située à environ 35 minutes et les plages de la côte méditerranéenne à environ 50 minutes.La commune fait partie du «Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives comme "La Voie Verte" offrant une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer. Cette "Voie Verte" est facilement accessible à partir de la maison.La villa a été édifiée entre les années 1989 et 1991 dans un style régional et méditerranéen.Elle comprend une surface habitable d'environ 109 m² avec en plus les terrasses et diverses annexes telles qu’un chalet en bois, un local technique, un abri bois ainsi qu’un abri de jardin. La surface habitable de la villa offre, entre autres : une entrée , un grand séjour (45 m²) avec une jolie hauteur, un poêle à bois et un accès direct à une terrasse en grande partie couverte, une cuisine spacieuse, 2 salles d’eau et 3 chambres.L'accès au terrain se fait par un petit chemin champêtre arrivant au portail métallique.La grande partie du jardin (1.200 m²) se situe au Sud de la maison. Le jardin est plat et recouvert d'une pelouse et abrite une végétation Méditerranéenne avec plusieurs arbres tels que des oliviers et des cipres. On y retrouve également un potager, des haies et des massifs floraux avec des lauriers roses et des hortensias.Sur le côté sud de la villa également, on profite, à l’abri des regards, de la vue et de la piscine chauffée (8.5 m x 4 m x 1m50 max). Il s’agit d’un bassin en dur équipé d’un membrane en fibre ( remplacé il y a 6 ans ). Une pompe à chaleur assume la bonne température de la piscine. A côté de la piscine se situent les plages dallées avec de la pierre de Bavière.La maison est habitable de suite comme résidence principale ou secondaire mais peut / doit faire objet de quelques adaptations aux normes actuelles. Le prix de vente a évidemment pris le coût de ces éventuels travaux en compte.Une maison unique dans un paysage pittoresque.Documentation sur simple demande en précisant votre nom, numéro de téléphone et adresse de courriel.Visites sur rendez-vous.Offre exclusive.

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395 000 €2324 €/m²
170 m²

VieussanHérault

maison

Maison en pierres entièrement rénovée : le charme discret d'un artiste...Située dans un hameau paisible près de Vieussan, entouré de vignes, cette demeure du début du XVIIe a conservé tout le charme des vieilles pierres associé aux exigences de confort contemporaines. D’environ 170m² habitable, elle se répartit en différents espaces : en RDC l’atelier d’env. 40m² et l’ancienne grange de 21m². Perpendiculaire à la ruelle, le chemin dessert d’un côté l’habitation et de l’autre un magnifique jardin délicieusement aménagé avec sa piscine s’intégrant parfaitement au paysage.L’entrée principale se fait par 1 jolie terrasse desservant également une chambre d’amis et en prolongement une salle d’eau avec wc puis une autre porte s’ouvre sur un intérieur à la fois chaleureux, accueillant et d’une élégance douce et discrète : la cuisine avec une jolie vue sur les monts et les vignes, la véranda particulièrement lumineuse offrant toujours le spectacle d’une nature préservée, l’espace jour avec une spacieuse salle à manger doté d’un escalier en colimaçon très design permettant d’accéder à la mezzanine tenant lieu de bibliothèque et le salon très cosy équipé d’un poêle Godin. L’accès au niveau inférieur se fait par un escalier à partir de la cuisine donnant sur une buanderie et les éléments techniques de l’habitation : chauffe-eau thermo dynamique, pompe à chaleur pour plancher chauffant puis une cave voutée servant de cave à vin et de studio de musique et enfin une chambre (actuellement utilisée comme bureau), ces 3 pièces donnent toutes sur la terrasse orientée soleil levant. Toujours à ce niveau, l’aile droite est entièrement consacrée à une vaste chambre parentale dotée d’une salle de bain de toute beauté. Dans le même état d’esprit, le jardin de 1360m² réserve de jolies surprises avec ses différents espaces de détentes toujours aménagés avec le souci du détail et une esthétique parfaitement maîtrisée. Une belle demeure rénovée année après année par un artiste, un vrai.Le hameau situé au cœur du Parc naturel régional du Haut Languedoc en vallée d’Orb. A env. 45 minutes de Béziers et 1h des plages de la Méditerranée. Les communes de Saint-Chinian, Mons et Cessenon sur Orb sont à environ 20 minutes en voiture et offrent ensemble tous les services.

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