6 biens à vendre à Luzy (58170)

LuzyNièvre

À deux pas des commerces de Luzy, cette belle maison bourgeoise de plus de 480 m² habitables offre un potentiel remarquable. Aujourd'hui divisée en maison principale sur deux etages et deux appartements (libres à partir de décembre 2025), elle peut accueillir une grande famille, un projet locatif ou touristique. Jardin clos, belles dépendances, éléments anciens conservés : une opportunité rare dans cette charmante commune au sud du parc regional du Morvan. Un immeuble de caractère :Cette propriété de style bourgeois séduit immédiatement par ses volumes et ses éléments anciens : hauts plafonds, parquets massifs, plafonds à la française, cheminées d'époque, grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Configuration actuelle :La maison est actuellement agencée en habitation principale sur deux étages plus deux appartements indépendants. Les appartements seront libres à partir de décembre 2025, offrant ainsi une liberté totale d'aménagement. Rez-de-chaussée – côté maison principale :• Hall d'entrée en carreaux anciens• Salon lumineux• Salle à manger• Cuisine aménagée avec office• Petit salon• Chambre• Salle d'eau. Buanderie avec WC Rez-de-chaussée – ancien appartement 1 :• Cuisine et salle à manger• Salon• Salle d'eau avec WC• Une chambre• Office À l'étage – côté maison principale :• Chambre spacieuse• Salle d'eau avec WC• Petit salon• Cuisine avec office• 2 Chambres supplémentaire À l'étage – ancien appartement 2 :• Salon• Cuisine• Salle d'eau / buanderie• Trois chambres Sous-sol et grenier :• Trois caves : chaufferie, rangements, cave à vin avec sol en terre battue et 2 entrées indépendantes• Grenier aménageable sur toute la surface, accessible par escalier depuis la partie privative, avec sol en tomettes et fenêtres. Jardin et extérieurs :Le terrain clos, arboré de fruitiers, est agrémenté d'un jardin potager, d'une serre, d'un ancien bassin et d'une volière.Deux portails en fer forgé permettent l'accès. Dépendances :• Grand garage d'environ 100 m² au sol, avec étage – potentiel pour maison d'amis ou gîte• Ancien local à charbon de environ 150m2, avec accès indépendant par la rue Lafond Localisation :En plein centre de Luzy, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché hebdomadaire, collège, maison de santé et gare SNCF (ligne Dijon - Nevers).La gare TGV Le Creusot est à seulement 53 km.Autun est à 30 minutes, et vous êtes aux portes du parc naturel régional du Morvan. Ce bien est présenté par : Benjamin Haas ( B4U ), (Numéro supprimé), Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826

La ComelleSaône-et-Loire

Magnifiquement rénovée ancienne auberge, avec des possibilités pour plusieurs gîtes, chambres d'hôtes, comme grande maison de famille ou même en tant qu'hébergement de groupes. L'ensemble est vendu meublé et équipé. À l'origine une auberge, ce bâtiment a été entièrement rénové pour devenir une agréable maison familiale. Il existe plusieurs possibilités, que ce soit pour louer des gîtes ou des chambres d'hôtes. L'ensemble a été récemment entièrement rénové, avec le remplacement de toutes les fenêtres, des pompes à chaleur, un chauffe-eau et une isolation. Le tout est prêt à emménager, situé sur un grand terrain avec 3 garages et un grand hangar. Une dépendance peut encore être transformée en maison d'amis. La maison dispose d'une grande cuisine-salon, d'un beau salon, d'une salle de billard, d'une salle de fitness/sauna, de 5 chambres et de 2 salles de bains. Les 3 chambres à l'étage sont accessibles par une entrée séparée depuis le jardin, ce qui permet de générer des revenus touristiques. À côté de la maison actuelle se trouve l'ancienne maison des propriétaires. À l'autre extrémité de la maison, il y a un garage, et de chaque côté de la maison, une petite étable pour chèvres. Près de l'entrée du terrain, un bâtiment avec cave qui peut également être aménagé en maison d'amis ou autre. Devant la maison, un grand hangar, qui sert actuellement de dépôt pour le matériel et de places de stationnement. Il y a une cave de 39,6 m² sous la maison. À l'arrière de la maison, une grande grange (avec eau et électricité) de 164 m².Le terrain comprend également un jardin, une terrasse et un pré. Ce bien est présenté par : Janet de Bont - Zeephat, (Numéro supprimé)‬, E.I Agent commercial, RSAC Chalon s/ Saône 530 903 764

Saint-Léger-sous-BeuvraySaône-et-Loire

Maison de village divisée en 2 appartements, dont 1 loué (revenu de 400 euros par mois). La maison est située dans un village actif. De la maison, vous pouvez vous diriger vers le Mont Beuvray, d'abord le long de prairies bordées de haies, lieu de nidification et de nourrissage de nombreux oiseaux, puis à travers de vastes forêts jusqu'au sommet, où la ville celtique historique de Bibracte brillait jadis, notamment parce que Jules César y séjourna en 52 avant J.-C. et où se trouve maintenant un musée et de nombreuses fouilles en cours. Le village dispose de plusieurs services primaires importants, tels qu'une station-service, une boulangerie et une petite épicerie, mais vous y trouverez également un coiffeur, une pharmacie et deux restaurants. En été, il y a divers marchés et en automne, la célèbre fête de la châtaigne, avec une énorme braderie. L'appartement au rez-de-chaussée est loué et se compose d'un salon avec poêle à bois et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec toilettes. L'appartement à l'étage se compose d'un grand salon avec poêle à bois et cuisine ouverte et de 2 chambres. Au 2ème étage, il y a encore 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'un petit morceau de terrain derrière la cour, où un jardin potager peut bien prospérer.En bref, une maison avec plusieurs possibilités. Ce bien est présenté par : Minou de Winter, ‭(Numéro supprimé)‬, E.I. Agent Commercial, RSAC Nevers 523 208 999