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Maison 6 pièces - 4 chambres 119m² Erstein prox

468000 €
520 m²
Erstein
Bas-Rhin (67)
Terrain et maison
Réf externe: AB20231208OST
Annonce publiée le 09/12/2023

Description

Sur un beau terrain de plus de 500 m2, dans un environnement calme, et loin des voies de circulations principales.
 
Dans cette commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne et astucieuse dans l'équilibre entre les espaces d'intimités et ceux dédiés au partage.
 
Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.
 
Votre envie de liberté et d'espace généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage :
3 grandes chambres + salle de bain équipée.
1 chambre parentale avec dressing
 
La solution du garage double accolé vous offre un grand nombre d'avantages pratiques comme par exemple l'accès proche de votre cuisine sans effort.
 
Les avantages de cette maison :
 
Agencement moderne, harmonieux et pratique.
Garage
Évolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.
Vaste séjour ouvert sur terrasse.
Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.
 
Cette offre comprend :
- Le terrain viabilisé
- Les frais de notaire
- La maison en PAD (Prêt à décorer) + chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Les branchements
 
Maison située à 5min d'Erstein à Osthouse proche de Nordhouse, Matzenheim, Uttenheim, Gerstheim, Schaeffersheim...
 
Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ? Parlons en dès que possible !
 
Amaia BENITO
(Numéro supprimé)

Situation géographique

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ERSTEIN PROX!A 2 pas d'Erstein, au calme, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons de construire sur ce beau terrain de 4.5ares.Cette superbe maison 6 pièces, saura vous séduire par ses beaux volumes, son côté pratique , et ses lignes pures et intemporelles.La maison est composée, d'une entrée avec coin penderie et wc séparé, elle dessert ensuite un espace jour ouvert et lumineux avec accès à la terrasse et au jardin.Le jardin dispose de beaux volumes vous permettant de prévoir une belle terrasse pour recevoir vos amis, une piscine ou une belle structure de jeu pour enfants.Pour votre bien-être, à l'étage, un palier dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains.Envie d'originalité? remplacer une chambre fermée par une mezzanine ouverte et conviviale pour un espace jeu, lecture, ou même bureau.En plus, la chambre parentale, indépendante, peut être aménagée avec dressing.La combinaison gagnante en terme d'espace et confort! Un grand garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine et un coin buanderie/cellier pour un encombrement minimal à l'intérieur de la maison.Les avantages :Espaces jour et nuit séparés.Placard dans l'entrée.Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon.Vaste séjour ouvert sur terrasse.Environnement calme et agréable.Les frais de notaire, branchements, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sont compris dans le prix. La maison est proposée en prêt à décorer.Finitions possibles en option et choix dans une vaste gamme auprès de nos fournisseurs partenaires.Maison proche d'Erstein, Uttenheim, Matzenheim, Westhouse, Sand, ...Contactez-moi(Numéro supprimé)Amaia

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