Votre maison individuelle aux Portes de Strasbourg

PfulgriesheimBas-Rhin

Opportunité rare avec ce nouveau projet à PFULGRIESHEIM !!!Ayez le Privilège d'une adresse très prisée à proximité immédiate de Strasbourg.Idéalement situé à moins de 10min de l’Espace Européen de l’entreprise, 7 min de Mundolsheim, 7 min de Mittelhausbergen.Profitez sur ce projet d’un terrain viabilisé de plus de 5 ares, localisé dans un environnement calme et privilégié.Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 20 ans, vous présente cette maison de 130 m2 à forte personnalité très pertinente en matière d'agencement.Appréciez jour après jour cette magnifique pièce à vivre conçue pour profiter pleinement des apports de lumière naturels.La garantie d'un confort chaleureux en hiver et d'une lumière généreuse jusqu'en soirée toute l'année.Vous profiterez au RDC d’un espace de vie complètement ouvert avec de belles ouvertures sur vos espaces extérieurs et votre terrasse, parfait pour accueillir vos amis lors des belles soirées d’été.A l’étage vous aurez la possibilité d’aménager 3 chambres confortables pouvant accueillir lit double placard et bureau.Une salle de bain équipé de baignoire, douche et vasque aménagée de manière très fonctionnelle.Au-dessus du garage découvrez votre magnifique chambre parentale avec votre salle d’eau privative et dressing.Le garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine. Un espace cellier vient compéter ce bien. Les avantages de cette maison :Cadre de vie exceptionnel.Agencement moderne, harmonieux et pratique.Vaste séjour ouvert sur terrasse.Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. Cette offre comprend :Le terrainLes frais de notairesLes viabilisation et branchementLa maison en PAD (prêt à décorer) Contactez-moi sans attendre et bénéficiez de cette belle opportunité de construire votre maison aux portes de Strasbourg.Julien (Numéro supprimé)

MundolsheimBas-Rhin

MUNDOLSHEIM PROX!  Superbe maison 4/5 pièces 121m2 alliant confort du neuf RE 2020, performances et qualité d'habitat. NF HQUE. TERRASSE 27m2. TERRAIN de 4,30 ARES. Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.Des lignes puissantes et géométrique...On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs.À deux pas de MUNDOLSHEIM – LAMPERTHEIM - VENDENHEIM !- Bienvenue à REICHSTETT !•À seulement 20 minutes de STRASBOURG, 5 minutes de VENDENHEIM• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.Détails de la maison :• Une entrée accueillante, rangements• Toilettes séparées • Cuisine ouverte• Buanderie / Cellier• Vaste séjour et salle à manger• Bureau Étage :• 1 Chambre parentale avec dressing.• 2 chambres supplémentaire / Placards• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque.• 2 places de stationnement privées• Garage fermé avec espace de rangement / BuanderieÉquipements :• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût. Emplacement privilégié :•À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 5 minutes.• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.Ce qui fait tout le charme de cette maison :• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide. • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.• Une belle et vaste terrasse• EQUIPEMENT DOMOTIQUE...Et...le futur s'invite chez vous ! > Vous êtes à deux clics de la maison de vos rêves...Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ?Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.Prix du bien : 438.700 € frais de notaire inclus. Garanties CCMI prévusUNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :- Assurance dommages ouvrages- Garantie décennale- Garantie de bon fonctionnement- Garantie de parfait achèvement- Garantie de livraison a prix de délais convenus- Garantie de paiement des sous-traitant- Garantie de remboursement  Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? À bientôt !Anne A.DIBOURG : (Numéro supprimé)MAISONS STEPHANE BERGER67000 StrasbourgRéférence : AD-REI-438 Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

MundolsheimBas-Rhin

Annonce Exceptionnelle - Maison Neuve Certifiée NF HQE à Mundolsheim, Bas-RhinSi vous recherchez une maison neuve, lumineuse, spacieuse et respectueuse de l'environnement dans la commune prisée de Mundolsheim, dans le Bas-Rhin, nous avons la solution parfaite pour vous !Caractéristiques de la Propriété :Maison neuve de 95 m², certifiée NF HQE (Haute Qualité Environnementale). 3 chambres, offrant un espace confortable pour votre famille. Garage simple accolé, pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement.Terrain de 3 ares pour créer un jardin ou un espace de détente. Le prix du projet maison et terrain est de 439 500€, tout compris, incluant le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation, les frais de branchement, et la maison prête à être décorée.Proximité des commerces pour une vie pratique. Accès rapide à l'autoroute, à seulement 15 minutes de Strasbourg.Description de la Maison :Cette maison neuve de 95 m² a été conçue pour offrir un espace lumineux et spacieux. Les 3 chambres offrent un confort optimal pour votre famille. Le garage simple accolé ajoute une dimension pratique à la propriété, en offrant également de l'espace de rangement supplémentaire.La certification NF HQE garantit une construction respectueuse de l'environnement, avec une isolation optimale pour réduire votre empreinte carbone.Situation Géographique : Mundolsheim est une commune prisée, offrant un cadre de vie très recherché. Vous profiterez de la proximité des commerces pour répondre à tous vos besoins du quotidien, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements. Vous pouvez rejoindre Strasbourg en seulement 15 minutes.Prix : Le prix de 439 500€ englobe non seulement la maison prête à être décorée, mais aussi le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation, les frais de branchement. Pas de frais cachés, tout est pris en charge.Saisissez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison neuve de qualité, certifiée NF HQE, à Mundolsheim. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est le lieu idéal pour commencer une nouvelle vie, entouré de confort et de sérénité.