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Maison à construire de 94 m² sur terrain de 654 m² à Kindwiller

289900 €
650 m²
Kindwiller
Bas-Rhin (67)
Terrain et maison
Réf externe: JR2401KIND
Annonce publiée le 25/01/2025

Description

 

Projet de construction situé à Kindwiller, charmante commune du Bas-Rhin, cette maison moderne de 94 m², à bâtir, vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en respectant les dernières normes énergétiques.
Caractéristiques de la maison (à construire) :
• Sous-sol complet avec garage et espace de rangement
• Rez-de-chaussée :

o Grand espace de vie ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux

o Un espace entrée avec placard de rangement

o WC séparé au RDC pour plus de confort

o Une belle terrasse orientée Sud, idéale pour profiter de la bonne exposition du terrain et de la luminosité tout au long de la journée
•À l'étage :

o 3 chambres spacieuses et confortables pour toute la famille

o Salle de bain
• Chauffage économique et respect des exigences thermiques RE 2020 garantissant des performances énergétiques optimales

Le tout sur un terrain de 654 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Proximité :
• Saverne : à seulement 15 km, offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services médicaux)
• Strasbourg : à 40 km, accessible en moins d'une heure, idéal pour les trajets quotidiens ou les sorties culturelles et professionnelles
• Haguenau : à 20 km, une ville dynamique avec de nombreuses infrastructures
• Brumath : à seulement 10 km, une ville conviviale avec toutes les commodités, transports et accès rapide à l'autoroute.

Maison à construire selon vos besoins et vos choix, avec la possibilité d'adapter certains aménagements en fonction de vos préférences.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction ou pour planifier une rencontre, contactez nous dès maintenant !

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.

Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

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Situation géographique

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Maisons neuve à LA WALCK – VAL DE MODER.A 20 min de Haguenau, 40 min de Strasbourg et Saverne, cette petite ville dispose de nombreuses infrastructures, signe de son dynamisme, école, collège, micro-crèche, assistante maternelles, périscolaires, gymnases, salle de spectacle, piscine et restaurants.Localisé dans un petit lotissement, nous vous proposons ce projet sur terrain viabilisé d’une surface d’environ 4.60 ares dans un environnement privilégié.Dans cette commune agréable à vivre, Maisons Stéphane Berger, constructeur référent NF Habitat HQE, vous présente cette maison de 92m2 qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.L'implantation astucieuse de cette maison permet un juste équilibre entre intérieur et extérieur.Goutez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associées à une cuisine américaine dont l'aménagement permet un ilot central ou un retour bar.Un palier à l’étage dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains. Le garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine via un petit cellier permettant le stockage quotidien. Les avantages de cette maison :Vaste séjour ouvert sur terrasse.Agencement moderne, harmonieux et pratique.Vaste séjour ouvert sur terrasse.Cadre de vieMaison performante thermiquement – RE 2020 Cette offre comprend :Le terrainLes frais de notairesLa maison en PAD (Prêt à décorer)La viabilisation et les branchements  Vous souhaitez en savoir plus ? Nous vous invitons à une consultation découverte sans engagement ! Julien (Numéro supprimé)

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