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MUTZIG Prox! Très belle opportunité! Magnifique Maison 5 PIECES. Terrain de 10 ARES avec Vue ! BASSE CONSOMMATION D'ENERGIE. ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE !

322000 €
1000 m²
Lutzelhouse
Bas-Rhin (67)
Terrain et maison
Réf externe: AD_MUL_0102_322
Annonce publiée le 09/06/2022

Description

Très belle opportunité !
Des infos rapides ? Tel / sms : (Numéro supprimé). ANNE DIBOURG. Mail : (Email supprimé)
Environnement : 
La Région de la Vallée de la Bruche vous invite à apprécier ses nombreuses richesses et particularités.
>> Bienvenue à Muhlbach-sur-Bruche
A 35 min de Strasbourg en voiture, 28 min en TER et 15 min de Molsheim.
 Laissez-vous tenter par un terrain d’une superficie totale de 10 ares.
Au sein d’un environnement calme et verdoyant qui offre une vue dégagée, construisez votre maison, votre projet de vie !
Maison RT2012 ++, classe B, Garantie 10 ans
Certifiée NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) cette maison vous garantit de belles économies d'énergie, le choix méticuleux des matériaux, un ensoleillement optimisé !
Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette grande maison exclusive 5 pièces garantissant un grand confort de vie et des espaces bien définis. On vous propose également des maisons contemporaines sur mesure de qualité et respectueuses de l’environnement.
Sans renoncer au confort de notre vie moderne : école primaire, boulangerie, restaurant dans le village et supermarché à proximité. (10 min)
Profitez d’une maison qui vous offre un espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte. La convivialité et le bon vivre sont les maîtres mots de cette maison !
La maison possède 3 (ou 4) belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de d’eau et dressing. Deux chambres de 14m² à l’étage et une mezzanine / bureau. (Ou tout simplement votre 4eme chambre)
salle de bain de 10m².
Au sous-sol, une cave de 62m² avec branchement lave-linge et sèche-linge.
Le prix comprend : terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les branchements, les taxes de raccordements, les différentes garanties, la maison (avec une provision pour l'achat du carrelage), le parquet et peinture posés par le futur acquéreur.
Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ?
Anne DIBOURG
 (Numéro supprimé)
Maisons Stephane Berger
37 rue de Molsheim.
67000 STRASBOURG
(Lien supprimé)
 
Le modèle de maison n’est qu’une suggestion. Un autre modèle peut être choisi.
 
 
 
 
 

Situation géographique

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 Avec toutes les commodités à disposition, LUTZELHOUSE est prêt à vous accueillir.Saisissez cette occasion unique avec ce terrain de 450 m² situé hors lotissement.Maison RT 2012 ++, Classe B - Garantie 10 ans - CERTIFICATION NF HQE (Haute Qualité Environnementale).Profitez d’une entrée accueillante, d’un espace de vie au design contemporain et au confort douillet. Appréciez ces grandes baies vitrées pour l’apport de luminosité et qui permettront d’accéder à un deuxième cadre de vie : votre terrasse et votre jardin !RDC :Piece de vie et cuisine ouverte.Chambre parentale, salle d’eau privative et dressing.A l’étage rien est oublié. Deux belles chambres permettront à chacun de cultiver son univers. Une salle de bain vous permettra de vous détendre le soir entre douche ou bain.Un bureau / mezzanine ou tout simplement, une 3eme chambre.Sous-sol et cave vont vous permettre le stationnement de votre véhicule.+ grand espace de stockage ;Vous l’aurez compris, votre maison prendra soin de vous en vous apportant des opportunités telles que : luminosité, confort thermique, qualité de l’air intérieure…Voici tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé.Dans ce tarif ets inclus : le terrain, les frais de notaire, la viabilisation et les branchements, les taxes de construction, la maison en prête à décorer et équipée d'un poêle à pellet, une provision pour le carrelage, parquet et peinture intérieure achetés et posés par le futur acquéreur, les assurances dommage ouvrage et décénnale ainsi qu'une garantie revente !Il vous faudrait en savoir plus pour vous décider ? Envie d'une étude personnalisée ?Prenez contact au (Numéro supprimé)N’hésitez pas à m’envoyer un message pour plus d’infos...A tout de suite…Anne DIBOURG

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