MOLSHEIM PROX ! A 15min. Magnifique maison de 117m2. terrain de 6,50 ARES. Confort du neuf RE 2020, performances et qualité d'habitat. NF HQUE. TERRASSE SUD de 22m2

MolsheimBas-Rhin

À seulement quelques minutes de Molsheim et à 30 minutes de Strasbourg, découvrez le charme de Lutzelhouse dans la vallée de la Bruche.Imaginez-vous dans un cadre confortable, niché au sein d'un village paisible.L'environnement dans lequel nous évoluons a un impact considérable sur notre bien-être mental. C'est pourquoi il est essentiel de faire de notre foyer un véritable cocon, avec une décoration soignée, des bouquets de fleurs et une ambiance chaleureuse, propice à notre bonheur.Pour plus d'informations, contactez Anne DIBOURG au (Numéro supprimé) (également disponible par SMS et WhatsApp).La Maison : Une Signature Stéphane Berger. Nous ne vous proposons pas seulement d'acheter cette maison, mais de la créer ensemble, selon vos envies et vos besoins.Cette superbe maison saura vous séduire avec ses espaces généreux, son intérieur fonctionnel et son confort absolu. Luminosité, confort thermique, qualité de l'air intérieur et normes NF HQE certifiées : chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Rez-de-chaussée :Entrée / SAS / RangementWC séparé avec lave-main et fenêtreBelle cuisine avec îlot central, ouverte sur un séjour et une salle à manger, avec possibilité d'aménager un bureau au rez-de-chausséeNiveau nuit :3 chambresSalle de bain avec WC, fenêtre, double vasque, douche et baignoireAnnexes :2 places de parking (Carport ou garage possible)Chauffage :Chauffage économique et écologique  (PAC possible)Terrain piscinable. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.Référence : AD-LU-293L1Prix du projet de construction : À partir de 293.700 € hors frais de notaire.8.500 € de frais de notaire (soit 302.200 € au total)Le modèle de maison présenté est une suggestion. Le prix comprend le terrain, la maison en PAD (provision des fournitures comprises), les branchements, la viabilisation, le chemin d'accès et l'évacuation des terres. Garantie Dommage Ouvrage incluse.Nous vous offrons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.N'attendez plus, cette opportunité vous attend !Contactez Anne DIBOURG rapidement au (Numéro supprimé).Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim, 67000 StrasbourgAu plaisir de vous rencontrer !  

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LUTZELHOUSE. A 12 min de Molsheim. Magnifique Maison 4/5 PIECES de 96m2Au calme.Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : - Luminosité - Confort thermique - Qualité d’air intérieur - Normes NF HQE certifié & Normes RE2020Rez de chaussée : - Cuisine ouverte avec ilot /Séjour / salle à manger. 40m2Etage: 3 belles chambres + SDB- 2 places de stationnements. carport à prévoir (possible de mise en place d'un garage simple ou également la mise en place d'un sous sol. Prévoir une étude de votre enveloppe budgétaire)Chauffage : - Chauffage et production d’eau chaude économique.Vie / Quartier : - maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min. - Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…Prix : 299.028€ hors frais de notaire. (307.828€ Frais de notaire inclus)Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Maison en PRÊT A DECORER (PAD) Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? (Numéro supprimé) MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG (Numéro supprimé)mail : (Email supprimé)Référence : Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi.

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 Belle Maison NEUVE à Mutzig , en PAD de 90m2Rue calme, à 5 min de MOLSHEIM.Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.Des lignes puissantes et géométrique...• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.- Entrée- Salle d'eau- Espace de vie de 37m2- 3 belles chambres et salle de bains à l'étageMaison en PAD. terrasse de 12m2. sous sol de 25m2Équipements :• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique•ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE.Des infos ? Un RDV découverte ?Prix du bien : 301.700€ frais de notaire INCLUSChoisir une Maison Stéphane Berger, c'est opter pour bien + qu'une simple signature personnalisée, c'est opter pour une GARANTIE complète.Votre maison est protégée par des garanties solides, faisant partie intégrante de notre engagement envers votre satisfaction :Référence : AD-MU-O1Anne DIBOURG : (Numéro supprimé)MAISONS STEPHANE BERGER37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg -Les terrains ne sont pas libres d'architecte.