MOLSHEIM PROX ! Magnifique Maison neuve de 7P . Sur les hauteurs. TOIT PLAT. Basse consommation d’Energie. Terrain de 500 m2 env. Jardin (Piscinable) . Belle exposition Sud / Ouest.

MolsheimBas-Rhin

PORTES OUVERTES les ven.25 et sam. 26 avril 2025 à OSTHOUSE (67), WEITBRUCH (67), BRETAGNE (90) et HABSHEIM (68).Visitez 4 maisons bientôt livrées, échangeons sur votre projet personnalisé et découvrez en exclusivité les opportunités de terrains à vendre dans le Bas-Rhin, le Haut-Rhin et le Territoire de Belfort.Infos, adresses et inscriptions sur notre site stephaneberger.comEnvironnement - HORS LOTISSEMENT –Vous rêvez de construire votre maison sur mesure dans un cadre idéal ? Chez Maisons Stéphane Berger, nous réalisons des projets personnalisés qui répondent parfaitement à vos envies et à vos besoins.Vous avez un cahier des charges spécifique ? Je vous invite à me contacter pour en discuter ensemble et explorer toutes les possibilités qui s'offrent à vous.De plus, nous disposons d'autres terrains similaires à proximité. Un échange avec nous vous permettra de visualiser l'ensemble de votre projet, de la conception à la réalisation.Je suis Anne, responsable de projet chez Maisons Stéphane Berger, et je suis à votre disposition pour répondre à vos questions, par téléphone ou par SMS au (Numéro supprimé). Ensemble, dessinons votre chez-vous parfait !Description de ce projet :A 7 min de Molsheim, 10 min de Marlenheim et 30 min Strasbourg, ce secteur dynamique vous invite à apprécier ses nombreuses richesses et particularités.Laissez vous charmer par ce village calme et agréable aux portes de Molsheim : Bienvenue à Soultz-les Bains 67120Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : Luminosité, confort thermique, qualité d’air intérieur, normes NF HQE certifié.Terrasse et jardin : Implantation judicieuse et exploitation optimale sur 5 ares env.. Avec une orientation Sud Ouest.A 200 m du vignoble. Calme et peu de passage. Rez de chaussée :- Entrée / SAS / Rangement- Belle cuisine ouverte / Cellier- Séjour conviviale 50m2 + sortie terrasse. - Bureau- WC séparé / lave-main / fenêtre 1er Etage : - Suite parentale / dressing / salle d’eau- 2 chambres + Placards- Salle de bain lumineuse : double vasque / douche et baignoire / WC.Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur de type air-eau) Annexes :- 2 places de stationnements. - Garage / Pré équipement pour recharge de voiture électrique - Buanderie / cave à vinTransports :- Gare a 7 min- Bus- Auto Com' (Service de transport à la demande) Sur simple appel téléphonique 24h à l'avance, déplacez-vous dans les 14 communes de la communauté des communes de la région de Molsheim/Mutzig.La commune de Soultz-les-Bains est située dans l'Académie de Strasbourg. Elle dépend de la zone B. Soultz-les-Bains compte 2 établissements scolaires sur son territoire.Maternelle et primaireLe collège est à MOLSHEIMVIE :- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…- Piscine à 7 min (Molsheim)- aires de jeux- 1 City-Stade à proximité- 1 Terrain de FootGarantie Maisons Stéphane Berger :- Votre projet de construction SUR MESURE adapter à vos souhaits avec plans et notice descriptive.- Etude de sol, étude thermique - Labélisation RE2020 / NF HQE - Assurance dommage ouvrage - Garantie de parfait achèvement et garantie décennale- Délai de livraison- Appels de fonds règlementés- Maison RE2020Prix : 451.700€ Frais de notaire inclus en PADCe projet vous intéresse ?Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !RDV – Anne DIBOURG au (Numéro supprimé)Référence de l'annonce : DIBOURG A bientôt !Les terrains ne sont pas libres d'architecte.Maisons Stéphane Berger37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURGtéléphone : (Numéro supprimé)La norme RE2020, entrée en vigueur le 1er janvier 2022, représente une avancée significative en matière de construction durable, en remplaçant la RT2012. Elle impose des exigences plus strictes pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments neufs.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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PORTES OUVERTES les ven.25 et sam. 26 avril 2025 à OSTHOUSE (67), WEITBRUCH (67), BRETAGNE (90) et HABSHEIM (68).Visitez 4 maisons bientôt livrées, échangeons sur votre projet personnalisé et découvrez en exclusivité les opportunités de terrains à vendre dans le Bas-Rhin, le Haut-Rhin et le Territoire de Belfort.Infos, adresses et inscriptions sur notre site stephaneberger.comA PROXILITE DE MOLSHEIM sur un terrain de 500 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 184 m² Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.- Belle entrée avec rangements intégrés- Pièce de vie tournée vers l’extérieur- Accès direct à la terrasse et au jardin- Salle de bain familiale- Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos enviesMAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :- Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie- Capteurs d'ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver- Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020- Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre- Grand choix d'équipements et de prestations- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : - HORS LOTISSEMENT –Vous rêvez de construire votre maison sur mesure dans un cadre idéal ? Chez Maisons Stéphane Berger, nous réalisons des projets personnalisés qui répondent parfaitement à vos envies et à vos besoins.Nous vous proposons un magnifique terrain à vendre, idéal pour concrétiser votre projet. Je vous invite à me contacter pour en discuter ensemble et explorer toutes les possibilités qui s'offrent à vous.Implantation judicieuse et exploitation optimale sur 5 ares env.Avec une orientation Sud Ouest. A 200 m du vignoble. Calme et peu de passage. Au cœur de l’Alsace, A 7 min de Molsheim, 10 min de Marlenheim et 30 min Strasbourg, ce secteur dynamique vous invite à apprécier ses nombreuses richesses et particularités.Laissez vous charmer par ce village calme et agréable aux portes de Molsheim : Bienvenue à Soultz-les Bains 67120 (COM-COM de Molsheim)Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie. Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Anne DIBOURG au (Numéro supprimé) (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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PORTES OUVERTES les ven.25 et sam. 26 avril 2025 à OSTHOUSE (67), WEITBRUCH (67), BRETAGNE (90) et HABSHEIM (68).Visitez 4 maisons bientôt livrées, échangeons sur votre projet personnalisé et découvrez en exclusivité les opportunités de terrains à vendre dans le Bas-Rhin, le Haut-Rhin et le Territoire de Belfort.Infos, adresses et inscriptions sur notre site stephaneberger.comMagnifique Maison de 130m2 + Garage double. Découvrez cette perle rare Cette maison vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine conviviale et accueillanteÀ l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une mezzanine ouverte et une ambiance chaleureuse. (ou chambre supplémentaire) Profitez d'un environnement paisible où règne la sérénité, tout en étant à proximité de Strasbourg et de ses commodités.Une exclusivité Maisons Stéphane Berger, avec toutes les garanties d'un contrat de construction et la possibilité d'un projet sur mesure adapté à vos besoins.• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.Annexe :• 2 places de stationnement privées• Garage double / Buanderie / cellierÉquipements :• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.Ce qui fait tout le charme de cette maison :• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide. Rangements• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.• ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE. Prix du bien frais de notaire INCLUSChoisir une Maison Stéphane Berger, c'est opter pour bien + qu'une simple signature personnalisée, c'est opter pour une GARANTIE complète.Votre maison est protégée par des garanties solides, faisant partie intégrante de notre engagement envers votre satisfaction :Assurance dommages ouvrages : Une protection exhaustive pour vous prémunir contre tout risque lié à la construction.Garantie décennale : Dix années de sérénité, car votre tranquillité d'esprit ne devrait jamais être limitée dans le temps.Garantie de bon fonctionnement : Parce que chaque détail compte, nous garantissons le bon fonctionnement de tous les éléments de votre maison.Garantie de parfait achèvement : Nous nous engageons à résoudre tout désagrément éventuel lié à la construction.Garantie de livraison à prix et délais convenus : Nous tenons nos promesses, avec un engagement ferme sur le respect des délais et du budget.Garantie de paiement des sous-traitants : Une assurance supplémentaire pour garantir le paiement des intervenants dans le cadre de votre projet.Garantie de remboursement : Parce que votre satisfaction est notre priorité, nous offrons une garantie de remboursement pour renforcer votre confiance.Référence : AD-MOL-JU24Anne DIBOURG (Numéro supprimé)MAISONS STEPHANE BERGER 37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg -Les terrains ne sont pas libres d'architecte.Contactez Anne DIBOURG au (Numéro supprimé) (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, viabilisation comprise (14000€), frais de notaire compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.