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TB Maison à 7km de ROSHEIM, sur 672m2. Orientation SUD / OUEST. o617768800. CADRE BUCOLIQUE

313533 €
672 m²
Rosheim
Bas-Rhin (67)
Terrain et maison
Réf externe: AD-GR-322
Annonce publiée le 28/09/2023

Description

Situé à GRENDELBRUCH, ce terrain de 672m2 est une opportunité exceptionnelle. (Rosheim 7km à l’Est)

Bénéficiez d'une situation privilégiée, à seulement 18 minutes de Molsheim et à 40 minutes de Strasbourg. Cette localisation vous permettra de profiter de votre tranquillité dans ce cadre bucolique.

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme.

+ d'informations  (Numéro supprimé) (disponible également par SMS et ou wattsapp)

La Maison : Une Signature Stéphane Berger. (Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi.)

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié.

La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée : Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre Belle Cuisine, ilot dinatoire / Séjour / salle à manger / possible bureau au rdc. + salle d'eau. 

Niveau Nuit : 3 chambres 

Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque / douche / baignoire

Annexe : 2 places de Parking (Carport ou Garage possible) Sous -sol. 

Chauffage : Chauffage et production économique.

TERRAIN PISCINABLE.

Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

Référence : AD-GR-322

Prix du projet de construction : A partir de : 313.533 € hors frais de notaire. + 8633 € de frais de notaire. (Soit 322.166 €)

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (provision des fournitures comprises) les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

A très vite !

Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURG

Situation géographique

Contacter MAISONS STEPHANE BERGER STRASBOURG

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DERNIERES OPPORTUNITES A SAISIR à proximité d'OBERNAI, ROSHEIM, MOLSHEIM, DORLISHEIM, STRASBOURGTerrain d'env. 480m² viabilisé dans un environnement calme et loin des voies de circulations principalesDans cette commune agréable à vivre, Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne et astucieuse dans l'équilibre entre les espaces d'intimités et ceux dédiés au partage.Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.L'implantation judicieuse de votre maison pour une exploitation optimale de votre extérieur.Votre envie de liberté et d'espace généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage : 2 chambres enfants, 1 chambre parentale avec dressing et une salle de bains.La solution du sous sol complet vous offre un grand nombre d'avantages pratiques comme par exemple l'accès proche de votre cuisine et beaucoup de rangementsLes avantages de cette maison :Agencement moderne, harmonieux et pratique.Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.Vaste séjour ouvert sur terrasse.Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.Cette offre comprend :- La maison en Prêt à décorer avec chauffage au sol pompe à chaleur- Le terrain viabilisé- Les frais de notaire- Les branchementsVous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ?Parlons-en dès que possible ! Nicolas SCHILLINGER (Numéro supprimé)

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