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Maison à construire à Pleslin-Trigavou (22490)

290000 €
100 m²
Pleslin-Trigavou
Côtes-d'Armor (22)
Terrain et maison
Réf externe: 3293890
Annonce publiée le 31/01/2025

Description

Maison T4 (100 m²) en vente à Pleslin-Trigavou
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : située à 8 km de la Manche et à deux pas de Saint-Malo, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 348 m² de terrain idéalement située dans Pleslin-Trigavou (22490). Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
La maison est neuve.
Cette propriété se situe dans un secteur prisé. On trouve l'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Primaire Publique Georges Hervé à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N176 est accessible à 2 km. On trouve un tennis, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste à proximité.
Elle est proposée à l'achat pour 290 000 €.
Contactez Dimitri MESAS (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Découvrez ce magnifique projet de maison neuve à Pleslin-Trigavou, idéalement situé à seulement 10 minutes de Dinan et 15 minutes de Dinard. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et services. La maison propose des prestations modernes, un jardin privatif, et une conception éco-responsable. L'endroit parfait pour vivre entre campagne et ville, proche des plages de la Côte d’Émeraude. Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur chez-vous !. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1015-189602-CLM. Prix terrain : 68 700 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 576 €.

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