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Maison à construire à Saint-Samson-sur-Rance (22100)

448000 €
176 m²
Saint-Samson-sur-Rance
Côtes-d'Armor (22)
Terrain et maison
Réf externe: 3353087
Annonce publiée le 04/04/2025

Description

Maison T4 (176 m²) à vendre à Saint-Samson-sur-Rance
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À 5 km de la Manche et à quelques kilomètres de Saint-Malo, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 176 m² et de 702 m² de terrain idéalement située dans Saint-Samson-sur-Rance (22100).
C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.
La maison se situe dans un secteur attractif. L'École Primaire Publique de St Samson Sur Rance se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N176 à 2 km. On trouve une bibliothèque, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste à proximité.
Elle est proposée à l'achat pour 448 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (COEUR Vincent : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Opportunité à saisir sur la charmante commune de Saint-Samson-sur-Rance ! Ce terrain à bâtir de 479 m², entièrement viabilisé, est prêt à accueillir votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et services. Vous profiterez également de la proximité de Dinan et des rives de la Rance, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et praticité. Caractéristiques du terrain :. Superficie : 479 m²Viabilisation réalisée : Prêt à bâtirLocalisation : Saint-Samson-sur-Rance, commune prisée à quelques minutes de Dinan. Ce terrain est une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison dans un secteur recherché. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et lumineuse, pensée pour votre confort et votre bien-être. Avec 3 belles chambres, un espace de vie spacieux et convivial, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, et un garage attenant, ce modèle offre une parfaite harmonie entre fonctionnalité et esthétisme. Sa conception optimisée vous permet de moduler les volumes selon vos envies : cuisine ouverte ou fermée, aménagement sur-mesure… Imaginez votre intérieur idéal   ! Profitez d’une salle d’eau contemporaine et d’un cellier pratique pour un quotidien facilité. Son architecture sobre et élégante s’adapte à tous les styles de vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Envie d’un intérieur qui vous ressemble ? Contactez-nous et concrétisons ensemble votre projet sur-mesure !.  . // Réf. : 1805-194795-ALT. Prix terrain : 73 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 281 667 €.

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