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Projet de construction à Angerville

342700 €
817 m²
Angerville
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: VDMATANGERVILLE817
Annonce publiée le 05/12/2023

Description

Véronique DULIO les Maisons MTLF Evry constructeur depuis 1945 au (Numéro supprimé), à sélectionné pour votre projet de construction un magnifique terrain de 817m2 dans la jolie commune de Angerville dans le 91. Proche de toutes commodités, écoles et de nombreux commerces.
Une maison sur deux étages avec presque 150 mètres carrés de surface habitable !
Un Rez-de-chaussée qui vous propose une suite parentale avec salle de bain, et une grande pièce à vivre !
Ce que l'on apprécie particulièrement avec ce modèle c'est tout simplement que vous pourrez facilement accéder à une première salle de bain au niveau de l'entrée. Il faut également prendre en compte que vous aurez la possibilité d'avoir une pièce de vie qui fait plus de 50 mètres carrés avec la cuisine. Cela vous donne tout de même une belle surface qui n'est pas négligeable. Néanmoins, il faudra tout de même savoir les meubles nécessaires pour meubler un si grand espace, par exemple.
Un deuxième étage avec quatre chambres au compteur !
Maison aux normes RE2020, elle est équipée en détecteurs de fumée, menuiseries en PVC de qualité avec volets roulants électriques centralisés et gestion crépusculaire, système de chauffage par pompe à chaleur permettant d’économiser jusqu’à 60% d’électricité.
Nombreuses possibilités de personnalisations selon vos envies en contactant Véronique au (Numéro supprimé)

Situation géographique

Contacter MTLF EVRY

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Beau terrain plat, en lot avant et viabilisé, bénéficiant d’une belle façade de 17 m à 15 min d’ANGERVILLE.OUARVILLE est située à quelques km du 91 et 25 min d’ETAMPES (RER C) et à 15 min de la Gare d’ANGERVILLE (RER C 40 min de PARIS AUSTERLITZ),OUARVILLE est équipée d’une école neuve / restaurant scolaire maternelle et primaire,OUARVILLE dispose d’une maison assistante maternelle (MAM),Le terrain est clôturé, équipés de murets techniques et places du midi réaliséesLes Frais de notaire sont réduits ce qui vous permets de financer votre projet avec peu d'apport. De nombreux modèles possibles sur ce terrain.N’attendez plus : contacter-moi pour étudier ensemble votre projet.Cette maison de plain pied de 132 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose des zones jour et nuit séparées : une entrée desservant un grand séjour lumineux de 47 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et de nombreux espaces de rangements. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à ANGERVILLE 91670.

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