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MAISON INDIVIDUELLE 95,10 m² à BALLANCOURT SUR ESSONNE

358000 €
415 m²
2137 €/m²
Ballancourt-sur-Essonne
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 9G-VKO-1146690
Annonce publiée le 04/05/2024

Description

Beau terrain plat en lot avant et viabilisé, à moins d'1H de PARIS.
Accès Gare RER à pieds.
Ecoles et commerces de proximité sur place.
Cette maison à étage d’une surface habitable de 95 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d’escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à BALLANCOURT SUR ESSONNE 91610.

Situation géographique

Contacter MAISONS PIERRE - VILLENEUVE SAINT GEORGES

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"Projet de construction d'une maison de 92,5 m² sur un terrain de 241 m² dans la charmante commune de Ballancourt !Vous rêvez d'une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce projet de construction situé à Arpajon, une ville pleine de charme et d'atouts.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 92,5 m² vous offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Dotée de pièces lumineuses et bien agencées, elle vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré. Son terrain de 350 m² vous offre également la possibilité de créer un jardin ou d'aménager un espace extérieur selon vos envies.Mais ce n'est pas tout ! Arpajon est une commune dynamique et animée qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Proche des commodités et des commerces, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et agréable. De plus, la commune offre un cadre naturel préservé avec ses parcs et espaces verts, idéal pour les balades en famille ou les moments de détente.Arpajon, c'est aussi une situation géographique privilégiée. À seulement quelques kilomètres de Paris, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme et convivial.Alors ne manquez pas cette occasion unique de construire votre maison sur mesure dans la ville d'Arpajon. Contactez-nous dès maintenant au (06 / 31 / 52 / 91 / 57), pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet !"Le prix proposé comprend le TERRAIN + MAISON (Hors frais de notaire et d’enregistrement, branchements domaine public, privé, adaptation au sol et terrain, revêtements de sol et peintures, sont non compris).Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité, et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Voir détails en agence.

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