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Maison à construire à Mennecy (91540)

295196 €
102 m²
Mennecy
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 3193188
Annonce publiée le 08/10/2024

Description

VENTE : maison F7 (102 m²) à Mennecy
PROCHE GARE - MAISON 7 PIÈCES NEUVE
À 25 km de Créteil, à vendre proche de la gare de Mennecy (91540), Maisons France Confort Nemours vous présente cette maison de 7 pièces de 102 m².
C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur offre cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain de la propriété est de 203 m².
L'École Primaire l'Ormeteau, le Collège Parc de Villeroy, le Lycée Polyvalent Marie Laurencin, l'École Élémentaire la Jeannotte et l'École Maternelle la Jeannotte sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la station de RER Mennecy (ligne D) ainsi que la gare Mennecy à proximité. Il y a un bowling, des boulangeries, des commerces, trois épiceries, deux boucheries-charcuteries et une supérette dans les environs. Enfin, le marché Place de la Mairie anime les environs.
Elle est proposée à l'achat pour 295 196 €, hors raccordement et frais de notaire.
Contactez notre agence (Franck ALANOE : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le bien, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Maisons France Confort Nemours vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

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OPPORTUNITE !!!Écharcon est un village paisible situé au cœur de l’Essonne, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses paysages naturels. Les rues sont calmes et les habitations sont souvent entourées de jardins, créant un environnement convivial et familial idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Profitez d'un terrain de 437m².Le village est situé à environ 40 km au sud de Paris. Cette distance permet de profiter d'un environnement rural tout en ayant accès aux opportunités et aux activités de la capitale. Écharcon est bien intégrée dans la région et bénéficie d'une bonne proximité avec d'autres petites villes dynamiques.Écharcon offre les services de base nécessaires à la vie quotidienne, notamment des commerces de proximité, des écoles et des services administratifs. Bien que le village soit petit, il dispose de l'essentiel pour répondre aux besoins des familles, tout en étant proche de grandes villes pour des options supplémentaires.Le village est facilement accessible grâce à la présence de routes départementales bien entretenues, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les transports en commun, comme les bus, assurent également une bonne connexion avec les villes environnantes et les lignes de train, permettant un accès direct à Paris.Écharcon se trouve à environ 20 km d’Évry-Courcouronnes, offrant un accès facile à une gamme étendue de services, de commerces et d'activités culturelles. La ville de Melun, située à environ 15 km, est également proche, avec ses infrastructures et ses attractions locales. Paris, à environ 40 km, est facilement accessible pour les trajets professionnels et les sorties culturelles.Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur nos projets de maisons !Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 73 m² et comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle d’eau et un garage intégré.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à MENNECY 91540.

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