MAISON INDIVIDUELLE 180,46 m² à ORSAY

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À SAISIR : Projet de construction d'une maison neuve à prix attractif à Saclay, 2 minutes à pieds de la HEC.Emplacement idéale:- Crèche à 5 minutes à pieds- Maternelle / Primaire 13 minutes à pieds- Collège Martin Luther King 10 minutes en voiture- Lycée Camille Claudel 14 minutes en voiture- HEC 2 minutes à piedsGare de Jouy en Josas (RER C) à 20 minutes à pieds ou 5 minutes en voitures ou vélo.Proximité immédiate des commerces.Caractéristiques principales du projet :Surface habitable prévue : 98 m², bien agencée pour optimiser chaque espaceNombre de chambres : Jusqu'à 4 chambres lumineuses, idéales pour une familleSéjour : Salon convivial avec lumière naturelle, ouvert sur une cuisineSalle de bain : Une salle de bain avec baignoire ou douche, personnalisable selon vos besoinsJardin : Terrain de 259 m², suffisant pour créer un espace extérieur agréableGarage : Un garage peu être ajouté au projet, deux places de parking est déjà prévu initialementPrestations incluses :Matériaux standards de qualité : Sélection d'équipements et de finitions simples et robustes pour allier esthétique et économieÉconomies d'énergie : Isolation thermique aux normes actuelles (RE 2020), permettant des factures énergétiques réduitesPersonnalisation possible : Choix des couleurs et des matériaux parmi une gamme d'options abordablesPourquoi choisir ce projet ?Un excellent rapport qualité/prix : Vous bénéficiez d'une maison neuve, bien pensée et fonctionnelle, tout en respectant votre budgetIdéal pour un premier achat : Un projet parfait pour les jeunes couples ou les familles cherchant un premier logement accessibleCadre de vie pratique : Proche des écoles, commerces et transports pour faciliter votre quotidienPrix à partir de : 435000 €Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire sans vous ruiner ! Contactez Alexis au (Numéro supprimé) pour plus d'informations sur ce projet de construction et découvrez comment nous pouvons adapt

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À SAISIR : Projet de construction d'une maison neuve avec prestations haut de gamme à seulement 2 minutes à pieds de la HEC de Saclay.Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison moderne et personnalisée ? Nous vous proposons un projet de construction alliant élégance, confort et technologies de pointe !Emplacement idéale:- Crèche à 5 minutes à pieds- Maternelle / Primaire 13 minutes à pieds- Collège Martin Luther King 10 minutes en voiture- Lycée Camille Claudel 14 minutes en voiture- HEC 2 minutes à piedsGare de Jouy en Josas (RER C) à 20 minutes à pieds ou 5 minutes en voitures ou vélo.Proximité immédiate des commerces.Caractéristiques principales du projet :- Surface habitable prévue : 98 m²- Agencement modulable : Jusqu'à 4 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative- Espace de vie : Grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine avec îlot central (possibilité de personnalisation des matériaux et finitions)- Salles de bains : 2 salles de bains modernes, équipées de douches à l'italienne et baignoires selon vos envies- Jardin : Terrain de 259 m² inclus, prêt à être aménagé selon vos goûts- Prestations et équipements : Chauffage au sol, domotique dernier cri, pompe à chaleur, possibilité de mettre des panneaux solaires, isolation thermique et phonique de haute qualitéPourquoi choisir ce projet - Conception sur mesure : Plan personnalisé selon vos préférences et besoins- Matériaux de qualité : Finitions et équipements haut de gamme pour un confort optimal- Écologique et économe : Construit selon les dernières normes environnementales (RT 2020)- Accompagnement : Suivi complet du projet par des professionnels, de la conception jusqu'à la remise des clésCe projet est l'occasion parfaite de concrétiser votre rêve d'une maison neuve à votre image, dans un cadre de vie agréable et proche des commodités (écoles, commerces, transports).Prix à partir de : 435000 €N'attendez

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Orsay Paris à 25 min (RER B, Orsay Ville) - À côté des écoles et commerces, terrain de 400 m² à vendre à Orsay (91400). À dix minutes : RER B (Orsay-Ville), établissements scolaires, crèches, bibliothèque, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place du marché hebdomadaire.Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à ORSAY 91400.