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Terrain de 347 m² + maison

263000 €
90 m²
Saint-Chéron
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 4467812
Annonce publiée le 14/11/2024

Points forts

Cave

Description

EN EXCLUSIVITÉ !
 
Devenez propriétaire de votre Maison Neuve (RE2020) de 90 m² + Terrain de 659 m² à Saint Chéron pour un total de 263 500 € seulement !
Situé à seulement 45 km de Paris via la N20, ce projet vous offre l'opportunité de construire une maison moderne et fonctionnelle avec Maisons Sésame, certifiée NF Habitat et respectant les normes RE2020.
Détails de votre future Maison :

Surface de 90 m² parfaitement optimisée
3 belles chambres à l’étage
1 salle de bain moderne à l'étage
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon-salle à manger spacieux et un WC isolé

Détails du Terrain :

347 m² avec une façade de 12,70 m linéaires
Emplacement idéal proche centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché
Proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et de la Gare RER C, accessibles à pied

Projet Terrain + Maison à partir de 263 000 euros
 
Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Pa

Situation géographique

Contacter Maison Sesame DRAVEIL

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Sur un terrain de 342 m² à Saint Chéron, votre projet de construction vous attend. Idéalement situé dans un environnement paisible, ce terrain offre de belles opportunités.Saint Chéron, charmante commune, vous séduira par ses nombreux services de proximité. Plusieurs lignes de bus desservent la ville, ainsi qu'une gare RER C permettant de rejoindre Paris en environ 50 minutes. Vous trouverez des écoles, des crèches, plusieurs commerces, des pharmacies et des médecins à portée de main. Paris est accessible en 45 minutes par l'A10.Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à SAINT CHERON 91530.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus 90. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à tout petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies.Avec une surface habitable de 89 m², la Focus 90 vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche moderne et élégante à cette maison. De plus, les options les plus demandées par nos clients, comme les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre future habitation selon vos goûts.La Focus 90 est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Elle est équipée des dernières innovations technologiques pour garantir une isolation thermique et phonique optimale, tout en étant économique et respectueuse de l'environnement.Ne faites aucune concession sur la qualité avec cette maison low cost de luxe. Babeau-Seguin met tout son savoir-faire et son professionnalisme dans la construction de la gamme Focus, en utilisant les meilleurs matériaux et une charpente traditionnelle.N'attendez plus pour réaliser votre projet de maison familiale à petit prix avec la Focus 90, une maison spacieuse, écolo et accessible à tous les budgets.

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