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Maison à construire à Saint-Sulpice-de-Favières (91910)

350600 €
90 m²
Saint-Sulpice-de-Favières
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 3172425
Annonce publiée le 18/09/2024

Description

🏡 Découvrez votre future maison à Saint-Sulpice-de-Favières (91580) 🏡
PLAIN-PIED en L personnalisable de 90 m², situé sur un superbe terrain profond de 48 mètres, proche des commodités (dont le RER D).


Imaginez une maison parfaitement conçue sur un grand terrain de 729 m², à seulement 10 minutes à pied de la magnifique église locale ! Profitez d'une localisation idéale : 5 minutes à pied de l'école maternelle, 5 minutes en voiture de l'école primaire et 11 minutes en voiture de la gare de Chamarande (RER D) 🚆. Un grand supermarché se trouve également à seulement 9 minutes en voiture, pour plus de confort.

Chez Maisons Balency Ormoy, nous réalisons des maisons sur-mesure, entièrement conformes aux normes RE2020 🌿. Nos conceptions peuvent être adaptées à vos besoins ou inspirées de notre catalogue.

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Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

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Affaire à saisir un terrain constructible de 495m² avec une façade de 36m sur Souzi-La-Briche dans un petit village avec école primaire. Vous trouverez en extrémité du terrain, un appenti de qualité.Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d’une superficie de 100 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d’un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L’espace nuit se situe à l’étage tout comme la salle d’eau équipée d’une douche et d’une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l’avantage de disposer d’un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium. L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…Pour votre sécurité, Azurite dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.(1) Hors trémie d’escalier et local technique.* 5 émetteurs maximumCette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : APhotos non contractuellesGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à SOUZY LA BRICHE 91580.

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