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Maison à construire à Vigneux-sur-Seine (91270)

490000 €
145 m²
Vigneux-sur-Seine
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 3160578
Annonce publiée le 05/09/2024

Description

91270 : Superbe Trianon de 145 m² sur sous-sol, situé sur un spacieux terrain de 536 m², à deux pas du centre-ville de Vigneux-sur-Seine, ainsi qu'à moins de 10 minutes à pied des commodités et du RER D.


Découvrez cette magnifique opportunité à Vigneux-sur-Seine, à seulement 20 minutes de Paris au départ de la gare locale. Située sur un terrain spacieux profond de 43 mètres, cette superbe maison haut-de-gamme de 5 pièces, dotée d'un sous-sol ou d'un garage selon vos envies, se trouve à proximité immédiate du centre-ville. À 4 minutes à pied de la gare, à 1 minute d'une clinique vétérinaire et à 8 minutes du groupe scolaire Frédéric Joliot-Curie, cette parcelle de 43 mètres de profondeur vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez également de la proximité des commerces et de la charmante base de loisirs du Port aux Cerises, accessible en 9 minutes en voiture.

Chez Maisons Balency, agence d'Ormoy, nous concevons des projets sur-mesure conformes aux normes RE2020, tout en offrant la possibilité de personnaliser des modèles existants. Pour une recherche foncière gratuite et le lancement de votre projet, contactez-nous au (Numéro supprimé).

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Situation géographique

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GROSSE OPPORTUNITE !!!Vigneux-sur-Seine, en Essonne, offre un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts, comme le parc du Gros Buisson et les bords de Seine, parfaits pour les familles.Située à environ 20 kilomètres de Paris, Vigneux-sur-Seine est idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale. Les villes voisines comme Draveil, Montgeron et Villeneuve-Saint-Georges sont facilement accessibles.La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. Les infrastructures éducatives et de santé sont complètes, avec des écoles, des centres médicaux et des pharmacies.Vigneux-sur-Seine est bien desservie par les transports en commun, avec la gare de Vigneux-sur-Seine sur le RER D permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. La proximité de la RN6 et de l'A86 facilite les déplacements en voiture.Outre Paris, Vigneux-sur-Seine est proche de Draveil, Montgeron et Villeneuve-Saint-Georges, offrant divers services et équipements.Vigneux-sur-Seine est parfaite pour un projet de maisons individuelles pour les familles grâce à son cadre de vie paisible, sa proximité avec Paris, ses commodités, son accessibilité et ses villes voisines dynamiques.Contactez nous si vous souhaitez plus d'informations sur nos projets dans le secteur !Cette maison traditionnelle de 109 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au RDC d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'une chambre, d'une salle de bains équipée,d' un WC indépendant et d'un cellier attenant au garage. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à VIGNEUX SUR SEINE 91270.

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Vigneux-sur-SeineEssonne

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GROSSE OPPORTUNITE !!!Vigneux-sur-Seine, en Essonne, offre un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts, comme le parc du Gros Buisson et les bords de Seine, parfaits pour les familles.Située à environ 20 kilomètres de Paris, Vigneux-sur-Seine est idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale. Les villes voisines comme Draveil, Montgeron et Villeneuve-Saint-Georges sont facilement accessibles.La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. Les infrastructures éducatives et de santé sont complètes, avec des écoles, des centres médicaux et des pharmacies.Vigneux-sur-Seine est bien desservie par les transports en commun, avec la gare de Vigneux-sur-Seine sur le RER D permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. La proximité de la RN6 et de l'A86 facilite les déplacements en voiture.Outre Paris, Vigneux-sur-Seine est proche de Draveil, Montgeron et Villeneuve-Saint-Georges, offrant divers services et équipements.Vigneux-sur-Seine est parfaite pour un projet de maisons individuelles pour les familles grâce à son cadre de vie paisible, sa proximité avec Paris, ses commodités, son accessibilité et ses villes voisines dynamiques.Contactez nous si vous souhaitez plus d'informations sur nos projets dans le secteur !Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à VIGNEUX SUR SEINE 91270.

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