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Maison à construire à Budos (33720)

211800 €
84 m²
Budos
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3104220
Annonce publiée le 17/06/2024

Description

VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) à Budos
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À 44 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Villenave-d'Ornon, votre agence Maisons de la Côte Atlantique Langon est ravie de vous présenter en vente, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Budos (33720), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 84 m² et de 2 660 m² de terrain.
Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.
Le bien se trouve dans un secteur attractif. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a les gares Preignac et Barsac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 8 km. On trouve un tennis à quelques minutes à peine.
Il est proposé à l'achat pour 211 800 €.
Contactez notre agence (Hélène DEFFRESSIGNE : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente.

Situation géographique

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Idéalement situé dans un charmant petit lotissement à proximité de l'Eglise, ce terrain offre un cadre de vie paisible et familial en pleine nature. Situé dans le prestigieux vignoble bordelais, Budos bénéficie d'une position géographique stratégique :45 min de Bordeaux en voiture. Accès pratique à toutes les commodités du quotidien. . Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-182155-MAV. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 885 €.

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