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Maison à construire à Le Porge (33680)

412000 €
100 m²
Le Porge
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3293100
Annonce publiée le 31/01/2025

Description

VENTE : maison T4 (100 m²) au Porge
QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À 13 km de la côte atlantique et à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles, nous vous présentons à vendre, dans un secteur attractif du Porge (33680), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 675 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.
La maison est neuve et équipé d'un sytème gainable, carraleage partout sauf chambres, Ouvrant ALU RAL 7016, d'une terrasse de 20M2.
La maison est située dans un quartier prisé. Il y a l'École Primaire Jean Degoul à moins de 10 minutes à pied. On trouve un tennis, trois boulangeries, deux commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Son prix de vente est de 412 000 €.
Contactez notre agence (LEGESNE Guillaume : 06*77*80*80*45) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux.

Situation géographique

Contacter BATISOFT

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À vendre, superbe terrain constructible et viabilisé de 653 m², idéalement situé au Porge, dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commerces, écoles et plages océanes, il offre un cadre de vie agréable pour concrétiser votre projet de maison. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 855-195223-JEW. Prix terrain : 215 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 416 €.

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