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Terrain+Maison à Ludon-Médoc 4 chambres

392021 €
651 m²
Ludon-Médoc
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1112268
Annonce publiée le 24/07/2024

Description

À vendre : Terrain viabilisé de 651m² à Ludon-Médoc. Profitez de cette opportunité rare dans un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Terrain entièrement viabilisé de 651m², situé sur la commune prisée de Ludon-Médoc. Calme et verdoyant, proche des commodités et des écoles.
Prenez de la hauteur avec cette conception très décalée et son jeu de toitures : 13 2m² habitables un très bel espace de vie de plus de 57 m², 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée , 2 salle de bains et un garage de 19 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  .
// Réf. : 526-186055-RRT. Prix terrain : 157 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 235 021 €.

Situation géographique

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À Ludon-Médoc, découvrez ce superbe terrain constructible de 500 m², entièrement viabilisé. Idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, il offre une belle opportunité pour votre projet de maison. Proche des commodités et des axes routiers, tout en restant au calme, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié. Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1082-198960-JEW. Prix terrain : 149 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 456 €.

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