Maison à construire à Mios (33380)

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VENTE : maison F4 (80 m²) à MiosMAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE BASSIN D'ARCACHONEn vente : située à 14 km de l'océan Atlantique et à 30 km de Mérignac, notre agence Batisoft La Teste-de-Buch est ravie de vous proposer à Mios (33380), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 599 m² de terrain.Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.L'École Maternelle la Fauvette Pitchou, l'École Élementaire les Ecureuils, l'École Secondaire Privée Montessori Bordeaux Mios, l'École Primaire Privée Montessori Mios Campus et le Collège Montessori Bordeaux Mios sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Biganos Facture et Le Teich) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A660 et A63 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes.Son prix de vente est de 298 000 €.Contactez notre agence (CHAMPEIL Laurent : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch.

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Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Pivoine sur ce terrain plat de 560m2, situé dans un quartier résidentiel de la commune de Mios, à proximité du centre et de ses commerces, mais aussi à quelques minutes du Bassin d'Arcachon !Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40m2. L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison.Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés.Rare opportunité sur le secteur !Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO (Numéro supprimé) à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison.dans les démarches et la conception de votre maison.

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Idéalement situé sur la commune de Mios, ce terrain constructible de 886 m². Proche du centre-ville, il offre un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels, tout en étant à quelques minutes de l’autoroute, facilitant ainsi vos déplacements vers Arcachon et Bordeaux. Avec une emprise au sol autorisée de 177 m², ce terrain est viabilisé, offrant ainsi une liberté totale pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Entre praticité urbaine et charme rural, ce terrain représente un équilibre parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 783-197747-MAV. Prix terrain : 172 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 317 €.