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Terrain+Maison à Sadirac 4 chambres

276044 €
867 m²
Sadirac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1337300
Annonce publiée le 08/04/2025

Description

Magnifique terrain constructible viabilisé de 867 m² situé à Sadirac, charmante commune au cœur de l’Entre-Deux-Mers. Ce terrain plat et bien exposé offre un cadre paisible, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Proche des commodités, écoles et à seulement 25 minutes de Bordeaux, il bénéficie d’un emplacement recherché alliant nature et accessibilité.
Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 873-199272-JEW. Prix terrain : 137 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 944 €.

Situation géographique

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Magnifique terrain constructible viabilisé de 867 m² situé à Sadirac, charmante commune au cœur de l’Entre-Deux-Mers. Ce terrain plat et bien exposé offre un cadre paisible, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Proche des commodités, écoles et à seulement 25 minutes de Bordeaux, il bénéficie d’un emplacement recherché alliant nature et accessibilité. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1471-199272-JEW. Prix terrain : 137 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 973 €.

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