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Maison à construire à Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330)

199600 €
65 m²
Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3334277
Annonce publiée le 15/03/2025

Description

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur cette jolie parcelle de 406m², située sur la commune de Saint Sulpice de Faleyrens, à 5km de Libourne.

Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 40m2, le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés.

Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces.

Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer.

N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au (Numéro supprimé) à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Libourne

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Terrain de 351 m² à Saint Sulpice de Faleyrens, proche toutes commodités. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 612-198628-FEO. Prix terrain : 90 000 €, dont 5000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 619 €.

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