AV - Projet de construction d'une maison 97 m² avec terrain à ALBY-SUR-CHERAN (74)

Alby-sur-ChéranHaute-Savoie

**DEVENIR PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON N'EST PLUS UN REVE**Dans un futur lotissement calme et verdoyant de la commune d'Alby-sur-Chéran, idéalement situé entre Annecy et Aix-les-Bains, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, Maisons France Confort, leader sur le marché de la construction depuis plus de 100 ans, vous propose cette villa mitoyenne à étage aux lignes contemporaines. Sur un terrain de 334m2, vous profiterez pleinement d'un jardin de plus de 280m2 idéalement orienté SUD/OUEST avec vue panoramique sur les montagnes avoisinantes.Vous serez séduits par son agencement astucieux et ses 101M2 de Surface utile (81M2 Loi Carrez) avec une pièce de vie spacieuse d'environ 42m2 composée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de grandes ouvertures sur l'extérieur, une entrée avec rangements et un WC. Au sous-sol, un grand garage de 56M2. A l'étage, 3 chambres de belles superficies, une salle de bain familiale et un deuxième WC.PROJET ENTIEREMENT PERSONNALISABLE SELON VOS BESOINS ET VOTRE BUDGET (AGRANDISSEMENT OU REDUCTION DE LA SUPERFICIE, MODIFICATION DE L'AGENCEMENT INTERIEUR,...)#Prestations de qualités et maison conforme aux normes environnementales RE2020#* PAC AIR/EAU de marque ATLANTIC* menuiseries double vitrage isolant WARMEDGE* volets roulants motorisés* maison connectée via l'application HEXACONNECT avec suivi de vos consommations d'énergie* carrelage 60*60,...LE PRIX TOUT COMPRIS DE CE PROJET EST DE 399 900 EUROS. IL COMPREND LE TERRAIN + LA MAISON + LE GARAGE + LES VRD + FRAIS DE BRANCHEMENTS POUR UN BUDGET SANS SURPRISE*Hors frais de notaire qui s'élèvent à seulement 8% du prix du terrain soit 11 440 €*Maison livrée clef en main. Reste à charge client la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres.N'hésitez pas à contacter votre commercial OLIVIER MAGNIN au ( voir photo carte de visite) qui vous accompagnera avec plaisir et professionnalisme dans ce beau projet.Annonce propos

Alby-sur-ChéranHaute-Savoie

A ALBY-SUR-CHERAN sur un terrain de 331 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 106.75 m² habitables avec 5 chambres.MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Calme, Champêtre, Proche commerce et axe routier/Autoroutier, 20 minutes d'Annecy et Aix les Bains, Permis de construire avec Maisons Oxygène accepté et purgé, Possibilité de construction en Hors d'eau Hors d'air.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Adeline au (Numéro supprimé).Prix avec, assurance dommage-ouvrage , VRD, terrain viabilisé, frais de notaire, frais divers. Hors finitions intérieur. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Alby-sur-ChéranHaute-Savoie

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Lys 107, un modèle de la gamme Lys de Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région. La Lys 107, avec ses 107 m², vous offre un confort absolu tout en s'adaptant à un petit terrain, ce qui peut se révéler avantageux. Cette maison à étage, aux formes de chalet, s'intègre parfaitement dans son environnement et se décline en plusieurs versions pour répondre à vos besoins et envies.Cette maison dispose de 4 chambres et de 5 pièces, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. La charpente traditionnelle et la dalle étage en béton garantissent une construction solide et durable. Les combles aménagés ajoutent une touche de charme et d'originalité à cette demeure.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos préférences : un garage accolé pour protéger votre véhicule, un plancher chauffant pour un confort thermique optimal, un crépis coloré pour une touche esthétique unique, des baies coulissantes pour une luminosité maximale, et une suite parentale pour un espace de détente privé.De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, vous assurant ainsi des économies d'énergie et un respect de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Maisons et Chalets des Alpes. Craquez pour la Lys 107 et offrez-vous un véritable petit paradis modulable selon vos envies. Vous aussi, laissez-vous séduire par cette maison neuve à l'architecture élégante et aux nombreuses variantes.