Terrain et maison de 88m² à 593036€ à Marcellaz-Albanais (74150)

Marcellaz-AlbanaisHaute-Savoie

NOUVEAU PROGRAMME NEUF DE 4 LOTS DANS UN PETIT LOTISSEMENT BUCCOLIQUE ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES!!!Sur la commune en pleine expansion de Marcellaz-Albanais, à 20mn d'Annecy et 10mn de Rumilly, classée dans le top 20 des villes et villages où il fait bon vivre, découvrez ce beau terrain de 544m2 idéalement exposé plein sud et faites confiance au numéro 1 de la construction depuis plus de 100 ans.Maisons France Confort vous propose son modèle Family de 113m2 qui vous séduira par son design contemporain et son agencement astucieux avec au RDC une belle pièce de vie de plus de 50m2, de grandes ouvertures sur l'extérieur, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et un WC. A l'étage, 4 chambres de belles superficies avec possibilité de créer une suite parentale, une salle de bain familiale.Un garage de 16m2 est en option.CE PROJET EST ENTIEREMENT MODULABLE SELON VOS BESOINS ET VOTRE BUDGET.Maison très basse consommation et prestations de qualité:- maçonnerie éco-brique isolantes NF- PAC AIR/EAU de marque ATLANTIC- menuiseries double vitrage isolant WARMEDGE- volets roulants motorisés SOMFY- maison connectée via notre application unique HEXACONNECT avec suivi de vos consommations d'énergie- système d'alarme et détecteur de fumée intégré- carrelage 60*60,...Construction conforme aux nouvelles règlementations environnementales RE2020.LE PRIX TOUT COMPRIS DE CE PROJET EST DE 419 900 EUROS. IL COMPREND LE TERRAIN + LA MAISON + LES VRD/ADAPTATIONS + FRAIS DE BRANCHEMENTS + GARANTIES LEGALES.Hors frais de notaire qui s'élèvent à 8% uniquement sur le prix du terrain soit 15990 Euros.Maison livrée clef en main. Reste à charge client la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres.CONTACTER DES A PRESENT VOTRE COMMERCIAL OLIVIER MAGNIN AU ( voir photo carte de visite ) QUI SE FERA UN PLAISIR DE VOUS RENSEIGNER ET QUI VOUS ACCOMPAGNERA A CHAQUE ETAPE DE CE BEAU PROJET.Annonce proposée par un Agent Commercial Parte

Marcellaz-AlbanaisHaute-Savoie

Nouveau projet de construction Terrain + MaisonNOUVEAU ET RARE A LA VENTE!!! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!!!A 20mn d'Annecy et 10 mn de Rumilly, sur la commune très prisée de Marcellaz-Albanais, Maisons France Confort, leader sur le marché de la construction depuis plus de 100 ans, vous propose de faire construire votre villa individuelle sur un magnifique terrain idéalement exposé plein OUEST et situé à 2mn du centre du village et de toutes ses commodités (école, commerces, restaurants,...)Notre modèle Family, au design contemporain, vous séduira par son agencement astucieux et ses prestations de qualité. ** SES AVANTAGES*** 100m2 de surface habitable ** un garage intégré de 15m2 avec accès direct sur le cellier ** une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur ** 4 chambres à l'étage ** une salle de bain familiale ** WC indépendant *** SES POINTS FORTS*** Conforme aux dernières normes environnementales RE2020* maçonnerie éco-brique isolante norme NF* volets roulants motorisés SOMFY* menuiseries double vitrage isolants* Pompe à chaleur Air/Eau ATLANTIC* Maison connectée via notre application unique HEXACONNECT (suivi de vos consommations d'énergie, système d'alarme intégré,...)PROJET ENTIEREMENT PERSONNALISABLE SELON VOS BESOINS ET VOTRE BUDGET (AGRANDISSEMENT OU REDUCTION DE LA SUPERFICIE, MODIFICATION DE L'AGENCEMENT INTERIEUR,...)LE PRIX TOUT COMPRIS DE CE PROJET EST DE 429 000 EUROS. IL COMPREND LE TERRAIN + LA MAISON + LE GARAGE + LES VRD + FRAIS DE BRANCHEMENTS + GARANTIES LEGALES POUR UN BUDGET SANS SURPRISE*Hors frais de notaire qui s'élèvent à seulement 8% du prix du terrain soit 14 880 €*Maison livrée clef en main. Reste à charge client la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres.N'hésitez pas à contacter votre commercial OLIVIER MAGNIN au ( voir photo carte de visite) qui vous accompagnera avec plaisir et à chaque étape de ce beau projet.Annonce

Marcellaz-AlbanaisHaute-Savoie

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Primevère. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 85 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.La Primevère dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien pensé pour toute la famille. Son crépis coloré lui confère une allure moderne et élégante, s'intégrant parfaitement dans n'importe quel environnement.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Vous pourrez également personnaliser votre maison selon vos envies grâce aux options les plus demandées par nos clients : une maison évolutive, un garage accolé, ou encore une suite parentale.Imaginez-vous dans cette maison, évolutive et adaptable à vos besoins futurs, avec un garage accolé pour plus de praticité, et une suite parentale pour un confort optimal. La Primevère est la maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne, économique et respectueuse de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, fonctionnelle et personnalisée, construite par le constructeur le plus apprécié de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités qu'offre la Primevère.