Terrain et maison de 107m² à 432000€ à Saint-Eusèbe (74150)

Saint-EusèbeHaute-Savoie

Projet construction Terrain + Maison Idéalement positionné à mi-chemin entre Rumilly et Epagny/Sillingy (à 10 mn environ), sur la charmante commune de Saint-Eusèbe, découvrez ce futur petit lotissement situé dans un quartier pavillonnaire calme avec vue dégagée sur les montagnes avoisinantes. Ce terrain plat de 491m2 sera parfait pour accueillir votre future villa individuelle.Maison France Confort, leader sur le marché de la construction depuis plus de 100 ans, vous propose son modèle Family qui vous séduira par ses 101m2 de surface habitable et son agencement astucieux.*LES AVANTAGES DE CETTE MAISON*- un séjour spacieux et lumineux- de grandes ouvertures sur le jardin- une cuisine ouverte- 4 chambres à l'étage de belles superficies- un garage de 16m2 en option*SES POINTS FORTS*- Conforme aux dernières normes environnementales RE2020- maçonnerie éco-brique isolante norme NF- volets roulants motorisés SOMFY- menuiseries double vitrage isolants- Pompe à chaleur Air/Eau ATLANTIC - Plancher chauffant au RDC et à l'étage- Maison connectée via notre application unique HEXACONNECT (suivi de vos consommations d'énergie,système d'alarme intégré,...)PROJET ENTIEREMENT PERSONNALISABLE SELON VOS BESOINS ET VOTRE BUDGET (AGRANDISSEMENT OU REDUCTION DE LA SUPERFICIE, MODIFICATION DE L'AGENCEMENT INTERIEUR,...)LE PRIX TOUT COMPRIS DE CE PROJET EST DE 354 500 EUROS. IL COMPREND LE TERRAIN + LA MAISON + LE GARAGE + LES VRD + FRAIS DE BRANCHEMENTS + GARANTIES LEGALES POUR UN BUDGET SANS SURPRISE*Hors frais de notaire qui s'élèvent à seulement 8% du prix du terrain soit 11 120€*Maison livrée clef en main. Reste à charge client la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres.CONTACTER VOTRE COMMERCIAL OLIVIER MAGNIN AU (voir coordonnées photo carte de visite) POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR CE BEAU PROJET.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Maisons Oxygène concepteur-bâtisseur de maison individuelle depuis plus de 10 ans, vous propose de concevoir votre projet de vie.Ce terrain idéalement implanté dans une commune calme et verdoyante vous fera également profiter de la proximité, des écoles.Laissez-vous charmer par l'aménagement très astucieux de cette maison Oxygène dotée :- D'une spacieuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse exposée Sud/Est- De larges baies vitrées traversantes laissant entrer la luminosité naturelle- D'un espace nuit à l'étage avec 3 chambres (entre 12 et 13 m² chacune) dont une suite parentale avec salle d’eau- D'une salle de bains familiale- D'un garage accolé de 20m² pour abriter vos véhicules et disposer de rangement supplémentaire.Les atouts d'une conception Maisons Oxygène sont :- L'accompagnement et les garanties du contrat de construction de maison individuelle- Le chauffage via pompe à chaleur air/eau garantissant un haut niveau de confort et des économies d'énergie- La domotique permettant de piloter à distance l'habitation- Les bienfaits d'une luminosité naturelle avec une performance thermique à faible émission de gaz à effet de serreBénéficiez d'une maison Oxygène, labellisée NF Habitat Haute Qualité Environnementale qui fait du bien à la planète, à votre consommation énergétique ainsi qu'à votre bien-être.Pour élaborer ensemble les contours de votre futur "chez-vous", contactez-moi au (Numéro supprimé).Adeline, des Maisons Oxygène.Contactez Adeline au (Numéro supprimé).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD et viabilités, terrain non viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris (finitions intérieures). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Pivoine. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 113 m² est idéale pour les familles de toutes tailles.La Pivoine est une maison à étage qui optimise l'espace tout en étant économe en surface d'occupation du sol, ce qui la rend parfaite pour les petits terrains. Avec ses combles aménagés, elle offre une grande flexibilité d'aménagement. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses et 5 pièces bien agencées, permettant à chacun de disposer de son propre espace.Les options les plus demandées par nos clients sont disponibles pour cette maison : plancher chauffant pour un confort optimal, volets roulants motorisés pour plus de praticité, crépis coloré pour une touche esthétique, et baies coulissantes pour une luminosité maximale. La suite parentale, quant à elle, offre un espace privé et confortable pour les parents.Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et un impact environnemental réduit. En choisissant la Pivoine, vous optez pour une maison moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement, tout en bénéficiant de la qualité et du savoir-faire de Maisons et Chalets des Alpes. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain !