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Maison à construire à Andouillé-Neuville (35250)

248000 €
110 m²
Andouillé-Neuville
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3214755
Annonce publiée le 02/11/2024

Description

Maison F4 (110 m²) à vendre à Andouillé-Neuville

IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE

À vendre à 36 km de la Manche et à 22 km de Rennes, votre agence Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de 110 m² idéalement située dans Andouillé-Neuville (35250). Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.

Le terrain du bien s'étend sur 319 m².

Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.

Cette propriété se situe dans un quartier convoité. On trouve l'École Primaire Publique les Prés Verts à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et les nationales N136 et N157 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 248 000 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec Dimitri MESAS ((Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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À vendre, superbe terrain situé à Andouillé-Neuville, une commune paisible et dynamique. Idéalement desservie par les transports en commun, elle offre un accès facile à Rennes et ses environs. Vous profiterez de commerces de proximité, d'écoles, et de nombreux services pour un quotidien pratique et agréable. Le cadre verdoyant et la qualité de vie font de ce terrain une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de construire votre avenir dans un environnement privilégié !. Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-191380-JMD. Prix terrain : 53 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 €.

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