Terrain et maison de 95.3m² à 217468€ à Andouillé-Neuville (35250)

Andouillé-NeuvilleIlle-et-Vilaine

Andouillé-Neuville : maison de 3 pièces (55 m²) à vendreIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ 36 km de la Manche et à 22 km de Rennes, à vendre idéalement située dans Andouillé-Neuville (35250), ayez le coup de coeur pour cette maison de 3 pièces de plain-pied de 55 m².Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 321 m².Ce bien est situé dans un quartier attractif. Il y a l'École Primaire Publique les Prés Verts à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et les nationales N136 et N157 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a une bibliothèque à proximité de la maison.Son prix de vente est de 179 000 €.Contactez Dimitri MESAS (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

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Nous avons le plaisir de vous proposer une magnifique maison accompagnée de son terrain située à Andouillé-Neuville, dans le département d’Ille-et-Vilaine (35). Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel combinant les avantages de la campagne et la proximité des villes environnantes. Description de la PropriétéLa maison, d’une superficie généreuse, est construite sur un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin, espace de jeux, potager, etc. Elle se distingue par son architecture charmante et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine. Avantages de la Proximité des VillesL’un des atouts majeurs de cette propriété est sa localisation stratégique. Andouillé-Neuville se trouve à seulement quelques minutes de Rennes, une des villes les plus dynamiques de Bretagne. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la ville sans en subir les inconvénients. Rennes offre une multitude d’opportunités culturelles, éducatives et professionnelles, ce qui fait de cette maison un choix parfait pour ceux qui travaillent ou étudient en ville tout en souhaitant vivre dans un cadre plus serein. Accès aux Commerces et InfrastructuresLa proximité des commerces est un autre avantage indéniable. Vous trouverez à quelques minutes de la maison tous les commerces de première nécessité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, et autres services. De plus, Andouillé-Neuville dispose d’infrastructures essentielles telles que des écoles, des centres de santé et des équipements sportifs, ce qui facilite grandement la vie quotidienne des résidents. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maisonPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1141-195249-CLM. Prix terrain : 46 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 €.

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Maisons Habitat Concept Rennes Cesson Sévigné vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de 84 m2 , sur un terrain de 321 m2 situé à Andouillé Neuville, proche de toutes commodités.Ce pavillon neuf se compose d'un bel espace de vie tout ouvert, d'une suite parentale au RDC avec salle de douche privative et douche à l'italienne, de 3 belles chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains avec grande douche et d'un WC séparé pour 100 m2 habitables, ainsi qu'un garage communiquant de 18 m2. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries et volets centralisés, chauffage central économique, RE2020.Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle.Autres projets disponibles sur d'autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et votre budget.