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Maison à construire à Boisgervilly (35360)

180520 €
70 m²
Boisgervilly
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3185789
Annonce publiée le 01/10/2024

Description

VENTE d'une maison de 3 pièces (70 m²) à Boisgervilly
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
À 40 km de la Manche et à quelques kilomètres de Rennes, nous sommes ravis de vous présenter en vente, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Boisgervilly (35360), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 70 m².
Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.
Le terrain de la propriété est de 410 m².
Cette maison se situe dans un secteur prisé. L'École Primaire Publique la Rose des Vents se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a trois gares (Montauban-de-Bretagne, La Brohinière et Montfort-sur-Meu) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N12 et N164 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve une boulangerie et une boucherie-charcuterie à proximité du bien.
Elle est à vendre pour la somme de 180 520 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (DESPRES Alexandre : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Découvrez cette belle opportunité à Boisgervilly ! Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 350 m², idéalement situé et parfaitement exposé. Imaginez construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible, tout en profitant des commodités à proximité.Points Forts :Excellente Exposition : Profitez d'une luminosité optimale toute la journée.Proximité des Commodités : Écoles, commerces et services accessibles à pied.Environnement Calme et Verdoyant : Vivez dans un cadre naturel et serein.Accessibilité : Facilement relié aux communes avoisinantes, parfait pour vos déplacements quotidiens.Emplacement :Situé à Boisgervilly, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois tranquille et proche des principales infrastructures. Vous serez à quelques minutes des villes voisines, ce qui facilite l'accès aux grandes surfaces, aux loisirs et aux services de santé.Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1015-188696-CLM. Prix terrain : 47 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 576 €.

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