Terrain et maison de 137.78m² à 347273€ à Bréal-sous-Montfort (35310)

Bréal-sous-MontfortIlle-et-Vilaine

A Bréal sous Montfort, proche du centre et des commerces, terrain bien exposé de 300m².Imaginez-vous dans cette superbe maison à étage de 111 m² habitables, conçue pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, spacieuse, agrémentée de deux baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur votre jardin. La cuisine ouverte s'accompagne d'un cellier attenant pour un rangement optimal. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, est dotée de sa propre salle d'eau privative, vous offrant un espace de détente rien que pour vous. A l'étage, un pallier dessert trois belles chambre, parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-187490-CLM. Prix terrain : 81 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

Bréal-sous-MontfortIlle-et-Vilaine

Construire votre maison sur mesure c'est possible avec Habitat Concept , créateur d'espace de vie .Exemple pour une maison super équipée de 91.67 m² sur un terrain de 318 m² proche du centre ville de Bréal.

Bréal-sous-MontfortIlle-et-Vilaine

Construisez votre maison Pierre sur ce terrain de 300 m²à quelques minutes du centre-ville de la commune de Bréal-sous-Monfort, qui est située à un peu plus de 20 km de celui de Rennes par la voie express RN 24 Rennes-Lorient, et à 5 minutes de Mordelles.Une ŽFrance miniatureŽ ainsi pourrait-on définir BREAL-SOUS-MONTFORT, commune rurale de la grande banlieue rennaise, dont l’ambition de ce début de 3ème millénaire est de promouvoir son espace naturel et d’anticiper les aménagements nécessaires pour satisfaire l’attente des Bréalaises et des Bréalais. La commune est une des portes du pays mythique de Brocéliande. Carrefour de vie depuis des siècles, la commune est Žune ville à la campagneŽ par la quantité de ses services, la qualité de ses équipements, ses multiples activités, une vie associative dense et variée, un environnement préservé… un pays à découvrir et à vivre.Avec plus de 70 associations, Bréal vit au rythme des activités sportives et culturelles. D’une épreuve de Championnat du Monde de Trial aux expositions de l’ABERS à Cramoux, en passant par le Festival du Roi Arthur, les tableaux de ŽOmbres et LumièreŽ , les Championnats de Base-ball, les associations portent haut les couleurs de notre ville. Théâtre, Peinture, Danses Bretonnes, Chants Marins, il se passe toujours quelque chose à Bréal...Des équipements toujours plus nombreux, performants et récents au service des Bréalaises et des Bréalais :le Centre Culturel de Brocéliande, le cinéma La Bobine, le complexe sportif Colette BESSON avec 3 salles de sport, un dojo, 3 terrains de football, une piste d’athlétisme, le terrain de Base-ball, l’aire de Moto Trial, les salles pour les associations, la Médiathèque Le Grenier des Mots de 500 m²…Ainsi que des zones d’activités variées avec plus de 800 emplois, des commerces diversifiés, des services de santé, des écoles redimensionnées, de nombreux logements locatifs, des lotissements en construction...Maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré, comprenant au RDC une pièce à vivre lumineuse de 41 m², une cuisine avec espace cellier et un WC. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d’un système d’alarme.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à BREAL SOUS MONTFORT 35310.