Maison à construire à Bréal-sous-Montfort (35310)

Bréal-sous-MontfortIlle-et-Vilaine

À vendre, magnifique terrain à Bréal-sous-Montfort, une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rennes. Bénéficiez d’un accès rapide aux transports, d’écoles de qualité, et de nombreux commerces et services. La ville offre également un riche tissu associatif, des infrastructures sportives et des espaces verts pour toute la famille. Idéal pour concrétiser vos projets dans un environnement dynamique et serein. Une opportunité à ne pas manquer !. Nous vous proposons un magnifique projet de construction d'une maison à étage de 108 m² habitables, parfaitement adaptée pour accueillir votre famille. Profitez d'un espace de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial pour recevoir et passer des moments agréables en famille, pour plus de praticité et de rangement un cellier attenant. Le plus de cette maison, une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal. A l'étage, 3 belles chambres spacieuses, parfaites pour les enfants ou les invités, une salle de bains et des wc séparés pour plus de commodité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-191383-JMD. Prix terrain : 58 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

Bréal-sous-MontfortIlle-et-Vilaine

Construisez votre maison Pierre de plain-pied sur ce terrain de 300 m²à quelques minutes du centre-ville de la commune de Bréal-sous-Monfort, qui est située à un peu plus de 20 km de celui de Rennes par la voie express RN 24 Rennes-Lorient, et à 5 minutes de Mordelles.Une ŽFrance miniatureŽ ainsi pourrait-on définir BREAL-SOUS-MONTFORT, commune rurale de la grande banlieue rennaise, dont l’ambition de ce début de 3ème millénaire est de promouvoir son espace naturel et d’anticiper les aménagements nécessaires pour satisfaire l’attente des Bréalaises et des Bréalais. La commune est une des portes du pays mythique de Brocéliande. Carrefour de vie depuis des siècles, la commune est Žune ville à la campagneŽ par la quantité de ses services, la qualité de ses équipements, ses multiples activités, une vie associative dense et variée, un environnement préservé… un pays à découvrir et à vivre.Avec plus de 70 associations, Bréal vit au rythme des activités sportives et culturelles. D’une épreuve de Championnat du Monde de Trial aux expositions de l’ABERS à Cramoux, en passant par le Festival du Roi Arthur, les tableaux de ŽOmbres et LumièreŽ , les Championnats de Base-ball, les associations portent haut les couleurs de notre ville. Théâtre, Peinture, Danses Bretonnes, Chants Marins, il se passe toujours quelque chose à Bréal...Des équipements toujours plus nombreux, performants et récents au service des Bréalaises et des Bréalais :le Centre Culturel de Brocéliande, le cinéma La Bobine, le complexe sportif Colette BESSON avec 3 salles de sport, un dojo, 3 terrains de football, une piste d’athlétisme, le terrain de Base-ball, l’aire de Moto Trial, les salles pour les associations, la Médiathèque Le Grenier des Mots de 500 m²…Ainsi que des zones d’activités variées avec plus de 800 emplois, des commerces diversifiés, des services de santé, des écoles redimensionnées, de nombreux logements locatifs, des lotissements en construction...Cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 73 m2 comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 40 m2, une salle d’eau et un garage intégré.Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à BREAL SOUS MONTFORT 35310.

Bréal-sous-MontfortIlle-et-Vilaine

VENTE d'une maison de 3 pièces (66 m²) à Bréal-sous-MontfortIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ 16 km de Rennes, votre agence Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné est ravie de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 66 m² et de 406 m² de terrain à vendre, idéalement située dans Bréal-sous-Montfort (35310).Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Cette propriété se situe dans un secteur recherché. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Bruz, L'Hermitage-Mordelles et Ker Lann) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N24 est accessible à 2 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, quatre boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité de la maison.Elle est à vendre pour la somme de 236 000 €.Contactez notre agence (MESAS Dimitri : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison.