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Terrain+Maison à Châteaubourg 5 chambres

507799 €
371 m²
Châteaubourg
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: TM1195146
Annonce publiée le 08/11/2024

Description

Châteaubourg est une commune dynamique, idéalement située à mi-chemin entre Rennes et Vitré, avec une gare TER facilitant les déplacements vers les grandes villes. Elle dispose de nombreux équipements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que de commerces variés et de services de santé. Avec ses infrastructures sportives et culturelles, Châteaubourg offre un cadre de vie agréable et actif pour les familles. Son environnement verdoyant et son développement harmonieux en font un lieu prisé alliant confort et accessibilité.
Vous serez séduits par les volumes et l'agencement de cette maison à étage de 188 m² habitables. Au rez-de-chaussé, un très bel espace de vie de plus de 74 m² avec cuisine ouverte, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures; une suite parentale complète avec dressing et salle de bains, et une 2ème chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier de plus de 11 m² que vous aménagerez au grè de vos envies en bureau ou coin repos, dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).
// Réf. : 1804-190841-JMD. Prix terrain : 100 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 407 799 €.

Situation géographique

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ChâteaubourgIlle-et-Vilaine

terrain et maison

Châteaubourg est une commune dynamique, idéalement située à mi-chemin entre Rennes et Vitré, avec une gare TER facilitant les déplacements vers les grandes villes. Elle dispose de nombreux équipements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que de commerces variés et de services de santé. Avec ses infrastructures sportives et culturelles, Châteaubourg offre un cadre de vie agréable et actif pour les familles. Son environnement verdoyant et son développement harmonieux en font un lieu prisé alliant confort et accessibilité. Maison moderne et élégante offrant au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie de plus de 53 m², dont le salon en contre bas offre une intimité agréable ; une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, un cellier de 5 m², un WC séparé et un garage de plus de 17m². A l’étage, un pallier pouvant accueillir un bureau distribue 3 chambres avec placards entre 11 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.   // Réf. : 593-190841-JMD. Prix terrain : 100 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 287 712 €.

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