Maison à construire à Fougères (35300)

FougèresIlle-et-Vilaine

Votre maison lumineuse sur un terrain borné et viabilisé à seulement 25 min de Rennes, 15 min de saint Aubin du Cormier et 20 min de Liffré. La commune offre toutes les infrastructures d'une grandes ville ( école de la maternelle au lycée, médiathèque, cinéma, équipements sportifs, hôpital etc.) Venez profiter d'un environnement calme et verdoyant proche des grands accès.Maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré, comprenant au RDC une grande pièce à vivre lumineuse de 41 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC et de nombreux rangements.Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d’un système d’alarme.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à FOUGERES 35300.

FougèresIlle-et-Vilaine

À Fougères, vivez au cœur d'une ville historique dynamique, avec un accès rapide à Rennes grâce à un réseau de transport bien développé. La commune offre de nombreux commerces, services de santé, et des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Son centre-ville animé et son riche patrimoine historique ajoutent un charme unique. Fougères, une ville idéale pour s'installer en famille !. Maison à étage de 89 m² habitables. Idéal primo-accédant ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 42 m², d’un cellier et d’une salle d'eau avec WC et douche italienne. A l’étage, le pallier dessert 3 chambres avec placards entre 10 et 11m², une salle de bains avec baignoire et double vasques et un WC séparé. Vous disposez également d’un garage de 16 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.   // Réf. : 592-191068-JMD. Prix terrain : 61 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 220 229 €.

FougèresIlle-et-Vilaine

À Fougères, vivez au cœur d'une ville historique dynamique, avec un accès rapide à Rennes grâce à un réseau de transport bien développé. La commune offre de nombreux commerces, services de santé, et des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Son centre-ville animé et son riche patrimoine historique ajoutent un charme unique. Fougères, une ville idéale pour s'installer en famille !. Maison moderne et lumineuse disposant d’une entrée séparée avec grand placard, d’un grand cellier de 9 m², d’une belle pièce de vie de 60m² disposant de grandes ouvertures sur le jardin. Le coin nuit bien séparé, offre 2 chambres de 11m², une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un wc séparé et une suite parentale ouvrant sur la terrasse de 20 m² avec dressing et salle d'eau. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 541-191068-JMD. Prix terrain : 61 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 251 997 €.