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Plain-pied avec 3 chambres à GOSNE

227895 €
501 m²
1867 €/m²
Gosné
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 35-ADE-1102762
Annonce publiée le 02/02/2024

Description

Votre maison de plain-pied sur un terrain au cœur de Gosné, à 20 min de rennes, 5 min de Liffré, 8 min de St Aubin du Cormier. Venez profiter d'une commune attractive offrant toutes les commodités. Les écoles ainsi que les commerces du bourg se trouvent à proximité immédiate à pied. En face vous y trouverez le complexe sportif. A saisir
Cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 76 m2 comprend 3 chambres, un séjour cuisine de 37 m2, une salle d’eau.
Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.
Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.
Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.
Possibilité d'un garage de 15,4 m² en option.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GOSNE 35140.

Situation géographique

Contacter MAISONS PIERRE - RENNES

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À vendre, terrain sur la commune de Gosné, un village prisé offrant un cadre de vie agréable avec écoles, commerces de proximité, et services à disposition. Idéalement desservi par les transports, ce terrain se situe dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de construction. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie !. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-191015-JMD. Prix terrain : 72 270 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 €.

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