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Terrain+Maison à Goven 4 chambres

249859 €
360 m²
Goven
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: TM1334462
Annonce publiée le 04/04/2025

Description

À vendre : terrain situé à Goven, offrant un cadre de vie agréable et un environnement privilégié. Idéalement placé, il bénéficie d’une accessibilité optimale aux transports, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité des commerces permet de profiter de toutes les commodités essentielles. Les écoles à proximité offrent un cadre adapté aux familles. L’ensemble des services de la commune assure un quotidien pratique et serein. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction. Un cadre de vie idéal alliant confort et dynamisme.
Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2476-199099-JMD. Prix terrain : 81 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

Situation géographique

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