Terrain+Maison à Guignen 4 chambres

GuignenIlle-et-Vilaine

Maison de 3 pièces (66 m²) en vente à GuignenIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVEEn vente : localisée à deux pas de Rennes, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 66 m², idéalement située dans Guignen (35580). Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la maison s'étend sur 296 m².Cette maison est neuve.Cette maison est située dans un secteur recherché. On trouve le Collège Privé Saint Joseph, l'École Primaire Publique Aimé Bailleul et l'École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, il y a trois gares (Saint-Senoux-Pléchâtel, Guichen-Bourg-des-Comptes et Pléchâtel) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N137 et N24 sont accessibles à moins de 15 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois boulangeries, un supermarché et un commerce à proximité du bien.Elle est proposée à l'achat pour 175 000 €.Contactez Dimitri MESAS ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la propriété ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.

GuignenIlle-et-Vilaine

VENTE d'une maison F4 (88 m²) à GuignenIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 24 km de Rennes, Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné vous présente cette maison de 4 pièces de 88 m² et de 296 m² de terrain avec vue sur jardin idéalement située dans Guignen (35580).Cette maison comporte 2 niveaux. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Cette maison se situe dans un secteur prisé. Le Collège Privé Saint Joseph, l'École Primaire Publique Aimé Bailleul et l'École Primaire Privée Saint Joseph se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a trois gares (Saint-Senoux-Pléchâtel, Guichen-Bourg-des-Comptes et Pléchâtel) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N137 et N24 sont accessibles à moins de 15 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois boulangeries, un supermarché et un commerce dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 191 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Dimitri MESAS (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.

GuignenIlle-et-Vilaine

Vous avez un projet de construction et recherchez un cadre de vie idéal ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 383 m², situé dans la charmante commune de Guignen, en Ille-et-Vilaine, est parfait pour réaliser la maison de vos rêves.Pourquoi choisir Guignen ?1. Emplacement stratégique :Située à seulement 30 km de Rennes, Guignen bénéficie d’une position privilégiée pour allier tranquillité rurale et proximité avec une métropole dynamique. Grâce à un accès rapide à la RN137, rejoindre Rennes n’a jamais été aussi simple, tout en restant éloigné du stress de la vie citadine.2. Une commune en plein développement :Guignen connaît un développement harmonieux, combinant la préservation de son charme rural avec la modernité des infrastructures. Vous y trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des services pour les familles et les seniors.3. Un cadre de vie paisible :Vivre à Guignen, c’est profiter d’une ambiance paisible au cœur de la nature. Entourée de bocages verdoyants et de paysages authentiques, la commune est propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez vous balader le long des chemins de campagne ou découvrir la vallée de la Vilaine.4. Vie associative et culturelle dynamique :La vie à Guignen est rythmée par de nombreux événements associatifs et culturels qui rassemblent les habitants tout au long de l’année. Que vous soyez sportif, amateur de culture ou simplement à la recherche de convivialité, vous trouverez forcément une activité qui vous correspond.5. Un cadre idéal pour les familles :Guignen est une commune accueillante et sécurisée, idéale pour les familles en quête de sérénité. Avec ses écoles, ses espaces verts, et ses infrastructures adaptées, vos enfants grandiront dans un environnement sain et bienveillant.Ce terrain de 383 m², bien orienté et viabilisé, vous offre l’opportunité de construire une maison à votre image, tout en profitant de tous les atouts d’une ville en pleine croissance.Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-188299-JMD. Prix terrain : 71 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 €.