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Maison à construire à La Baussaine (35190)

242000 €
102 m²
La Baussaine
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3342976
Annonce publiée le 22/03/2025

Description

VENTE d'une maison T5 (102 m²) à La Baussaine
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
En vente : à 24 km de la Manche et à quelques kilomètres de Rennes, notre agence Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné est ravie de vous présenter, idéalement située dans La Baussaine (35190), cette maison de 5 pièces de 102 m² et de 337 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.
La maison est située dans un secteur convoité. La nationale N12 est accessible à 15 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.
Elle est proposée à l'achat pour 242 000 €.
Contactez notre agence (Dimitri MESAS : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Situation géographique

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À vendre : magnifique terrain constructible sur la commune de La Baussaine. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la proximité avec les services de la ville tout en étant à seulement quelques minutes des grands axes pour rejoindre Rennes. Emplacement parfait pour réaliser votre projet de vie dans un environnement agréable et dynamique. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 635-190074-JMD. Prix terrain : 44 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 302 €.

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