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Terrain+Maison à La Chapelle-Chaussée 3 chambres

295512 €
319 m²
La Chapelle-Chaussée
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: TM1278913
Annonce publiée le 07/02/2025

Description

Situé à seulement 20 minutes de Rennes, ce terrain à La Chapelle-Chaussée offre une accessibilité aisée à la métropole. La commune dispose de deux écoles primaires, l'école publique Le Chemin Neuf et l'école privée La Sagesse, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez une épicerie, une boulangerie-pâtisserie, un coiffeur et un garage automobile sur place. Les services de santé incluent des professionnels locaux, et des infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque "La Passagère", enrichissent la vie communautaire.
Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l’extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s’adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .
// Réf. : 369-195753-JMD. Prix terrain : 52 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 243 012 €.

Situation géographique

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Situé à seulement 20 minutes de Rennes, ce terrain à La Chapelle-Chaussée offre une accessibilité aisée à la métropole. La commune dispose de deux écoles primaires, l'école publique Le Chemin Neuf et l'école privée La Sagesse, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez une épicerie, une boulangerie-pâtisserie, un coiffeur et un garage automobile sur place. Les services de santé incluent des professionnels locaux, et des infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque "La Passagère", enrichissent la vie communautaire. Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour toute la famille ! Conçue pour offrir confort et praticité, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte vous invite à la convivialité, avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Un cellier discret facilite l’organisation et le rangement. Un WC indépendant et une salle d’eau ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bain moderne et un second WC viennent compléter cet étage pour une organisation fluide et pratique. Un design contemporain, des espaces optimisés et une maison pensée pour votre bien-être ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-195753-JMD. Prix terrain : 52 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

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