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Terrain+Maison à Le Vivier-sur-Mer 3 chambres

342711 €
349 m²
Le Vivier-sur-Mer
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: TM1338725
Annonce publiée le 10/04/2025

Description

À découvrir sur la commune de Le Vivier-sur-Mer, ce terrain à bâtir viabilisé de 349 m² vous offre un environnement paisible entre terre et mer. Situé à quelques pas du centre-bourg et des commodités, il bénéficie d’un cadre idéal pour y construire votre future maison principale ou secondaire. Le terrain est prêt à accueillir votre projet, avec les réseaux déjà en place. Le Vivier-sur-Mer, commune du littoral réputée pour sa qualité de vie, se trouve à proximité de Dol-de-Bretagne, Cancale et Saint-Malo. Une belle opportunité pour vivre ou investir en bord de baie.
Découvrez une maison pensée pour offrir confort et fluidité, avec une architecture en H qui optimise chaque espace. Conçue pour s’adapter à votre mode de vie, elle sépare intelligemment les espaces de vie et de nuit, assurant à la fois convivialité et intimité. Avec ses 3 chambres, dont une avec dressing, cette maison s’adapte aux besoins de toute la famille. Son vaste salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, devient le cœur de votre intérieur, un lieu propice aux moments de partage et de détente. Côté pratique, une salle de bain et une salle d’eau offrent un confort quotidien optimal, tandis que le garage et le cellier apportent une fonctionnalité appréciable. Totalement personnalisable, cette maison vous permet de créer un intérieur qui vous ressemble, alliant modernité et bien-être. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous !.
// Réf. : 1720-199361-ALT. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 711 €.

Situation géographique

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terrain et maison

À découvrir sur la commune de Le Vivier-sur-Mer, ce terrain à bâtir viabilisé de 349 m² vous offre un environnement paisible entre terre et mer. Situé à quelques pas du centre-bourg et des commodités, il bénéficie d’un cadre idéal pour y construire votre future maison principale ou secondaire. Le terrain est prêt à accueillir votre projet, avec les réseaux déjà en place. Le Vivier-sur-Mer, commune du littoral réputée pour sa qualité de vie, se trouve à proximité de Dol-de-Bretagne, Cancale et Saint-Malo. Une belle opportunité pour vivre ou investir en bord de baie. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d’un espace bien pensé, où confort et praticité se rencontrent. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un bien-être optimal en toute saison. Son architecture contemporaine et son aménagement astucieux en font un véritable cocon, où il fait bon vivre jour après jour. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2645-199361-ALT. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 811 €.

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