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Maison à construire à Montfort-sur-Meu (35160)

279000 €
125 m²
Montfort-sur-Meu
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3098836
Annonce publiée le 11/06/2024

Description

Iffendic : maison 1 pièce (125 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - VUE DÉGAGÉE
À vendre : à 43 km de la Manche et à deux pas de Rennes, idéalement située dans Iffendic (35750), ayez le coup de coeur pour cette maison 1 pièce de 125 m² et de 450 m² de terrain avec vue dégagée. Son intérieur comporte une chambre, une cuisine et une salle de bains.
Cette maison est de plain-pied. Elle est neuve.
La maison se situe dans un secteur prisé. On trouve l'École Primaire Privée le Sacré Coeur et l'École Primaire Publique la Fée Viviane à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Montfort-sur-Meu et Montauban-de-Bretagne) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N12 à 8 km. On trouve deux commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité du logement.
Elle est à vendre pour la somme de 279 000 €.
Contactez notre agence (Vincent DARBELET : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de l'Avenir Vannes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Situation géographique

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Dans un vrai cadre vert et de calme, ce terrain de plus de 400 m², vous séduira grâcé à son exposition et la possibilité d'y construire votre future maison de plai-pied ou à étage. Très belle opportunité à saisir.Cette charmante maison de plain fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l’espace nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1401-164789-JMD. Prix terrain : 59 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 777 €.

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