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Maison à construire à Montfort-sur-Meu (35160)

184000 €
60 m²
Montfort-sur-Meu
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3098837
Annonce publiée le 11/06/2024

Description

VENTE d'une maison T2 (60 m²) à Iffendic
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 2 PIÈCES NEUVE
En vente à 43 km de la Manche et à quelques kilomètres de Rennes, Maisons de l'Avenir Vannes vous présente cette maison de 2 pièces de plain-pied de 60 m², idéalement située dans Iffendic (35750).
Son intérieur propose une chambre, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.
Le terrain du bien est de 450 m².
La maison se trouve dans un quartier prisé. L'École Primaire Privée le Sacré Coeur et l'École Primaire Publique la Fée Viviane sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Montfort-sur-Meu et Montauban-de-Bretagne) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N12 à 8 km. Il y a deux commerces, deux boulangeries, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 184 000 €.
Contactez Vincent DARBELET (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Vannes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Situation géographique

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Dans un vrai cadre vert et de calme, ce terrain de plus de 400 m², vous séduira grâcé à son exposition et la possibilité d'y construire votre future maison de plai-pied ou à étage. Très belle opportunité à saisir.Cette charmante maison de plain fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l’espace nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1401-164789-JMD. Prix terrain : 59 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 777 €.

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