Terrain+Maison à Nouvoitou 4 chambres

NouvoitouIlle-et-Vilaine

Découvrez ce magnifique terrain de 404 m² situé dans la charmante commune de Nouvoitou. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant !Caractéristiques du terrain :Superficie : 404 m²Localisation : Commune de Nouvoitou, à seulement quelques minutes de RennesEnvironnement : Quartier résidentiel calme et agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun)Terrain : Plat et prêt à bâtirViabilisation : Terrain viabilisé (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout disponibles)Avantages :Cadre de vie exceptionnel : Nouvoitou est réputée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son environnement paisible, idéal pour les familles et ceux en quête de tranquillité.Proximité de Rennes : Situé à seulement 15 minutes de Rennes, vous pouvez profiter des avantages de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines et des opportunités professionnelles de la capitale bretonne.Accessibilité : Excellente desserte en transports en commun (lignes de bus) et accès facile aux grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les principales zones d'activité de la région.Éducation et services : Présence d’établissements scolaires de qualité, de la maternelle au collège, ainsi que de nombreuses activités périscolaires et culturelles pour les enfants.Commodités à proximité : Commerces, services de santé, équipements sportifs et culturels à quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable.Commune dynamique : Nouvoitou est en pleine expansion, avec des projets de développement et des infrastructures en amélioration constante, ce qui en fait un investissement sûr et prometteur.Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d’un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  // Réf. : 2527-183899-JMD. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 762 €.

NouvoitouIlle-et-Vilaine

Découvrez ce magnifique terrain de 404 m² situé dans la charmante commune de Nouvoitou. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant !Caractéristiques du terrain :Superficie : 404 m²Localisation : Commune de Nouvoitou, à seulement quelques minutes de RennesEnvironnement : Quartier résidentiel calme et agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun)Terrain : Plat et prêt à bâtirViabilisation : Terrain viabilisé (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout disponibles)Avantages :Cadre de vie exceptionnel : Nouvoitou est réputée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son environnement paisible, idéal pour les familles et ceux en quête de tranquillité.Proximité de Rennes : Situé à seulement 15 minutes de Rennes, vous pouvez profiter des avantages de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines et des opportunités professionnelles de la capitale bretonne.Accessibilité : Excellente desserte en transports en commun (lignes de bus) et accès facile aux grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les principales zones d'activité de la région.Éducation et services : Présence d’établissements scolaires de qualité, de la maternelle au collège, ainsi que de nombreuses activités périscolaires et culturelles pour les enfants.Commodités à proximité : Commerces, services de santé, équipements sportifs et culturels à quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable.Commune dynamique : Nouvoitou est en pleine expansion, avec des projets de développement et des infrastructures en amélioration constante, ce qui en fait un investissement sûr et prometteur.Vous rêvez d’une maison familiale, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un cellier attenant pour un rangement optimal et une organisation sans faille, une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant intimité et confort.A l’étage, 3 chambres confortable pour accueillir la famille, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité ! Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2469-183899-JMD. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 942 €.

NouvoitouIlle-et-Vilaine

VENTE d'une maison T4 (100 m²) à NouvoitouIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : située à deux pas de Rennes, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 400 m² de terrain idéalement située dans Nouvoitou (35410). Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.La maison est neuve.Cette maison se situe dans un quartier convoité. L'École Primaire Privée St Martin et l'École Primaire Publique le Chêne Centenaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N157 et N136 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve deux tennis, une boulangerie, un commerce et une épicerie à proximité de la maison.Elle est proposée à l'achat pour 305 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Christophe ROMFORT (tél : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.