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Maison à construire à Plélan-le-Grand (35380)

256900 €
92 m²
Plélan-le-Grand
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3193153
Annonce publiée le 08/10/2024

Description

Maison T5 (92 m²) en vente à Plélan-le-Grand
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
En vente : découvrez cette maison de 5 pièces de 92 m² bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Plélan-le-Grand (35380).
Cette maison comporte 2 niveaux. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain du bien est de 395 m².
La maison se situe dans un secteur convoité. L'École Élémentaire Publique la Pierre Pourprée, le Collège Privé de l'Hermine, l'École Maternelle Publique les Mains Vertes et l'École Primaire Privée Notre Dame sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Il y a un accès à la nationale N24 à 1 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, une supérette et trois boucheries-charcuteries à proximité. Enfin, le marché Avenue de la Libération a lieu tous les dimanches matin.
Elle est proposée à l'achat pour 256 900 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (DARBELET Vincent : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la propriété. Maisons de l'Avenir Vannes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Situation géographique

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Terrain à vendre sur Plélan-le-Grand ! Idéalement situé dans un cadre naturel exceptionnel, proche de la forêt de Brocéliande. Profitez d’un cadre de vie paisible à seulement 30 min de Rennes, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles). Ne manquez pas cette opportunité rare !. Découvrez notre modèle de maisons à étage conçu spécialement pour les petits terrains. Cette charmante maison allie fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie agréable et optimisé. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un cellier attenant, espace de rangement pratique, directement accessible depuis la cuisine, pour simplifier votre quotidien. Un étage fonctionnel, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des wc séparés pour plus de confort et d'intimité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2481-189877-JMD. Prix terrain : 61 600 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 963 €.

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