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Maison à construire à Plerguer (35540)

291500 €
110 m²
Plerguer
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3291297
Annonce publiée le 29/01/2025

Description

Plerguer : maison de 4 pièces (110 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente à 9 km de la Manche et à deux pas de Saint-Malo, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 110 m² idéalement située dans Plerguer (35540). Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.
Le terrain du bien est de 413 m².
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
La maison se trouve dans un secteur convoité. L'École Primaire Privée Notre Dame et l'École Primaire Publique les Badious sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Plerguer dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N176 à 2 km. Il y a une bibliothèque, un supermarché, un commerce, une boulangerie et un bureau de poste à quelques minutes.
Elle est proposée à l'achat pour 291 500 €.
Contactez Laetitia AMIRI ((Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la propriété ou sur les démarches à suivre.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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À vendre sur la commune de Plerguer : terrain idéalement situé dans un cadre paisible et attrayant. À proximité immédiate des écoles et commerces pour un quotidien facilité. Bien desservi par les transports, avec un accès rapide à Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et leurs environs. Services et commodités accessibles à quelques minutes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un environnement privilégié !. Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d’un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2527-194854-JMD. Prix terrain : 69 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 762 €.

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