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Maison à construire à Pocé-les-Bois (35500)

347000 €
140 m²
Pocé-les-Bois
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3292871
Annonce publiée le 30/01/2025

Description

Pocé-les-Bois : maison de 5 pièces (140 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
Nous sommes heureux de vous proposer à vendre, idéalement située dans Pocé-les-Bois (35500), cette maison de 5 pièces de 140 m² et de 484 m² de terrain.
Cette maison compte 2 niveaux. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.
La maison se trouve dans un secteur attractif. Il y a l'École Primaire Privée St Augustin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Vitré et Les Lacs) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N157 à 5 km. Il y a une bibliothèque à proximité.
Elle est proposée à l'achat pour 347 000 €.
Contactez notre agence (Romain CIMINNA : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.

Situation géographique

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Situé au cœur de la commune de Pocé-les-Bois, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 422 m², entièrement viabilisé. Ce bien rare est idéal pour donner vie à votre projet de construction dans un cadre paisible et agréable. Points forts du terrain :. Superficie idéale pour une maison familiale ou un projet personnalisé. Terrain viabilisé : prêt à accueillir votre construction. Proximité des commodités : écoles, commerces et services accessibles rapidement. Accès facile : à quelques minutes de Vitré et des grands axes. Laissez-vous séduire par l’environnement calme et verdoyant de Pocé-les-Bois, une commune offrant une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de la dynamique ville de Vitré. Plongez dans le confort d'une maison lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine conviviale. Profitez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et d'un cellier attenant au garage pour une praticité optimale. À l'étage, trois chambres accueillantes, une salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce cadre idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'occasion de construire la maison de vos rêves, alliant élégance et fonctionnalité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 387-194045-ALT. Prix terrain : 78 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 245 444 €.

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